«Нынешний спрос на ипотеку в России выше, чем в доковидный период начала 2020 года примерно на 40%. Даже в традиционно низкое с точки зрения потребительской активности время продажи жилищных кредитов превысили полтриллиона рублей, что может стать новым рекордом для рынка», — комментирует Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса, вице-президент банка ВТБ (ПАО).
В качестве основных причин роста рынка он выделяет три фактора. «Во-первых, заемщики активно используют возможности льготной ипотеки, по которой банки выдают каждый третий кредит. Во-вторых, продолжает снижаться средняя ставка: в январе она уже достигла небывалых 7,23%. В-третьих, продолжается активный выход на рынок новых строительных проектов, и в этом году темпы ввода нового жилья в России должны увеличиться. Все это на данный момент способствует росту продаж», — прогнозирует Евгений Дячкин.
ВТБ установил рекорд февраля по продаже ипотеки в России, выдав почти 76 млрд рублей. Новосибирская область второй месяц подряд занимает третье место среди регионов по объему всей выданной ипотеки в ВТБ. В феврале продажи ипотеки в НСО превысили 2,4 млрд рублей, суммарный объем выдач жилищных кредитов за январь-февраль 2021 года составил около 4 млрд рублей. Во второй месяц года регионами-лидерами также стали Москва и Московская область (26,5 млрд руб.), Санкт-Петербург и Ленобласть (6,2 млрд руб.), Республика Татарстан (2,1 млрд руб.) и Свердловская область (1,7 млрд руб.).
Порядка 30% в объеме выдачи занимает ипотека с господдержкой. В феврале ВТБ выдал в рамках госсубсидирования на покупку квартир в новостройках более шести тысяч кредитов на 21,6 млрд руб. За все время действия программы почти 74 тысячи заемщиков оформили льготную ипотеку на 235 млрд рублей.
В феврале треть от общего объема кредитования ВТБ заняло также рефинансирование ипотеки других банков: по итогам месяца свою ставку снизили 7,6 тысячи человек почти на 16,7 млрд рублей. При этом в связи с рекордно низким текущим уровнем ипотечных ставок интерес клиентов к рефинансированию сохраняется на уровне аналогичного месяца прошлого года.
