Компактное жилье гасит цену: в Новосибирске состоялся саммит застройщиков

Новости
Watch 22 марта 2019 • Бизнес

22 марта в столице Сибири прошел III Саммит застройщиков Новосибирска. Участники обсудили современное состояние рынка недвижимости и поделились мнениями, чего ожидать в строительной отрасли в ближайшем будущем. 

Компактное жилье гасит цену: в Новосибирске состоялся саммит застройщиков © НДН.инфо

Саммит застройщиков Новосибирска ежегодно организует Комитет по жилой недвижимости Новосибирского представительства РГУД. В этот раз на  мероприятии собралось около 200 ведущих специалистов отрасли жилищного строительства, причем не только из Сибири, но и из других регионов России.

- Сегодня Новосибирск занимает одно из первых мест в стране не только по количеству, но и по качеству жилья, - сказал советник мэра Александр Ложкин. – Но наш город является и лидером по обманутым дольщикам. Правительство страны начало очень болезненную реформу, внедрение новой модели долевого строительства, которая пока достаточно негативно сказывается на состоянии рынка. Но у нас есть хороший задел, большое количество опытных застройщиков, которые используют портфельные инвестиции, и я уверен, что мы адаптируемся к изменениям быстрее других регионов. 

DSCN9223

В качестве спикеров были приглашены известные аналитики, эксперты с докладами, основанными на практическом опыте, с демонстрацией готовых реализованных кейсов и их результативности.

В блоке "Аналитика+маркетинг" независимый аналитик Сергей Николаев пояснил, какие конкурентные преимущества позволяют стать лидерами рынка недвижимости.

- По объему ввода жилья мы на четвертом месте в стране. – отметил Сергей Николаев. – При этом налицо тенденция: в последние два года продажи жилья превышают ввод. В 2018 году было продано на 7 тысяч квадратных метров больше, чем было построено. 

DSCN9249

С докладом о состоянии и перспективах развития рынка новостроек Новосибирска выступил полномочный представитель РГУД в НСО Максим Марков.

Докладчик отметил ряд важных моментов. В частности, что на строительном рынке Новосибирска появились новые лидеры среди компаний-застройщиков, а дорогостоящее жилье высокого качества в 2018 году стало более массовым и востребованным.

DSCN9246

Парадокс сегодняшнего дня – стоимость квадратного метра жилья дорожает, а цена на квартиру зачастую нет. Это достигается за счет того, что застройщики предлагают более компактное жилье.

Вместе с тем, новосибирцы нынче меньше интересуются однокомнатными квартирами, предпочитая вместо "однушки" приобрести двухкомнатную.  

- Однокомнатных квартир стало меньше на 11% только за минувший год. – подчеркнул Максим Марков. - Динамика общей площади такова, что квартиры становятся более компактными, за счет более разумных планировок. 

По прогнозам выступающего, стоимость квадратного метра жилья в НСО в нынешнем году вырастет в среднем с 59 до 63 тысяч рублей. А рынок недвижимости по-прежнему будет оставаться привлекательным для инвестиций, считают эксперты.

Вячеслав Ведерников

DSCN9236

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.

Ваш комментарий будет первый

Новости партнеров

Вадим Галыгин сообщил радостную новость – в его семье пополнение.
Араш снял клип на свою новую композицию One Night in…
Анна Семенович вернулась с гастролей в Москву и тут же…
В глазах появляется краснота, они начинают слезиться, появляется размытость зрения…