Эксперты рассказали о последних инвестиционных трендах Сибири

Обычный новосибирец с достатком немного выше среднего или, например, несколькими «вторыми» квартирами может сегодня спокойно вкладывать в зарубежные квадратные метры и получать с них приличную ренту. Об этом рассказывают эксперты компании CMP realty, в Сибири известной как ГЖА.рф.

«В качестве примера я приведу вот такой вариант, - рассказывает глава CMP group Алексей Котлов - комплекс из трёх вилл в туристическом центре Пхукета с гарантированной годовой доходностью 8%. 1600 кв.метров, абсолютно готовое к заселению курортное жильё, которое всегда в этом районе пользуется спросом – c садом, бассейном и парковками. Наши русскоговорящие риелторы на Пхукете сопроводят сделку и выдадут на неё гарантийный сертификат, по которому "если что-то пойдёт не так", мы возместим всё расходы инвестора».

outside 45 1

Компания по желанию инвестора берет такой или подобный объект в управление и ищет для него арендаторов. И это только один из вариантов неплохого заработка на зарубежной недвижимости.

Второй вариант - для тех, кто мечтал открыть свое уютное кафе, но понимал, что в России это, мягко говоря, затея энергозатратная и непредсказуемая. Русские «национальные» риски – это нелогичная ценообразовательная политика арендодателей, сложный маркетинг, многофакторная логистика, сезонность, бюрократия, тысячи регулярных согласований с инстанциями, санитарный контроль, проверки и комиссии. Последнее время к угрозам малого бизнеса добавились налоговая нагрузка, непрозрачная бухгалтерия и нестабильная экономическая «погода».

WhatsApp Image 2019 11 18 at 17.29.00

Потенциальным рестораторам CMP realty готов сегодня предложить готовый ресторанный бизнес со стратегией, клиентской базой и рисками, стремящимися к нулю. Обрамим его в рамки уютного азиатского тропического города — и получим концептуальный пивной ресторан-паб «Бирфест»: два филиала в крупных торговых центрах Паттайи, своё оборудование, действующая лицензии на пивоварение, продуманное меню, шесть сортов свежего нефильтрованного немецкого пива с живой дрожжевой культурой и знаменитые на всё побережье мясные и рыбные деликатесы, приготовленные на гриле и открытом огне.

Для управления бизнесом необязательно переезжать в Королевство, достаточно несколько раз в год на месте урегулировать ключевые моменты.

Более состоятельным же инвесторам эксперты CMP realty предлагают обратить внимание на действующий резорт в тихом и безопасном районе вечнозелёной Паттайи. С 25-метровым бассейном, джакузи и двумя трёхэтажными жилыми блоками площадью 936 квадратных метров. На территории в 7000 квадратных метров расположилось 28 больших (50-100-метровых) ухоженных меблированных номеров с высотой потолков 3,7 метров. Стоимость объекта на сегодня — 65 млн. тайских батов, и это деальный вариант для тех, кто давно хотел переехать в тропики или заняться гостиничным бизнесом.

74386792 2518498285035750 2431541914395213824 o 1