ЖК «Акация на Ватутина»
Безусловно, самой обсуждаемой в последние дни стала новая программа ипотечного кредитования «Господдержка 2020» со ставкой от 6% до 6,5% на покупку новостройки, основные условия которой — максимальная сумма кредита для регионов три миллиона, максимальный срок — до 20 лет, первоначальный взнос — 20% от первичной стоимости жилья. Льготную ипотеку под 6,5% можно будет взять до 1 ноября текущего года, а под 6% всего лишь до 15 мая. Многие банки будут выдавать ипотечные кредиты с господдержкой только после 1 мая 2020 года, когда будет опубликовано официальное постановление правительства РФ. Но уже сейчас в крупных финансовых организациях есть возможность получить предварительное решение о ее предоставлении. Ипотеку с господдержкой эксперты в один голос назвали «антикризисной», потому что ее условия более чем лояльны. К примеру, при покупке 2-комнатной квартиры в ЖК «Акация на Ватутина» стоимостью 2 820 000 ₽ и первоначальным взносом 20% ежемесячный платеж составит 16 820 рублей (срок — 20 лет).
— Задача правительства предельно понятна: оживить первичный рынок жилья. Продажи на вторичном рынке не приносят налогов и не создают рабочих мест. Снижение ипотеки на 2,5% в целом снижает ежемесячный платеж на 15%. Это значит, что для тех, кто приобретает квартиру в ипотеку, новостройка станет дешевле на 15%, а вторичное жилье в цене не изменится, — комментирует независимый аналитик рынка недвижимости Новосибирска Сергей Николаев.
Также специалисты агентства недвижимости «НИАН» предлагают использовать и другие ипотечные программы с не менее выгодными условиями:
• Сельская ипотека. Ставка от 2,7%
Ипотечный кредит на строительство (приобретение) жилого дома на сельских территориях. Предположим, при покупке загородного дома стоимостью 3 750 000 ₽ ежемесячный платеж составит 16 191 рублей (ставка — 2,7%, срок — 20 лет, первоначальный взнос — 20%).
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми. Ставка от 4,5%
Программа господдержки семей, в которых с 2018 родился второй или последующий ребенок. К примеру, при покупке 3-й квартиры в ЖК «Лебедевский» стоимостью 5 070 000 ₽ ежемесячный платеж составит 26 301 рублей (ставка — 4,5%, срок — 20 лет, первоначальный взнос — 20%).
• Ипотека от 7,9% на вторичное жилье и новостройки
Кредит на покупку строящегося или уже построенного жилья либо покупка вторичной недвижимости. Например, в NOVA-Дом квартира-студия 26 кв. м стоит 2 367 000 ₽, при первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж составит 15838 рублей (ставка — 7, 9%, на срок 20 лет).
Сданный дом на ул. Вилюйской
• Ипотека от 1% на новостройки
Ипотеку выдает ПАО Сбербанк. В такой программе участвуют ЖК «НИКА», Урбан-виллы «На Никитина», ЖК «Булгаков» и ЖК «Онега».
Кроме того, сотрудники агентства недвижимости «НИАН» проконсультируют вас и помогут оформить заявку по той программе лояльности, которая подойдет именно вам.
Благодаря сотрудничеству с такими крупными застройщиками Новосибирска, как ГК «Расцветай», «Вира-Строй», «Брусника» (СибАкадемСтрой), «Акация», ГК «Стрижи» и другими специалисты АН «НИАН» проведут бесплатную экскурсию по выбранной вами новостройке, помогут собрать необходимые документы для покупки квартиры и организуют полное юридическое сопровождение сделки.
Агентство недвижимости «НИАН» оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости Новосибирска с 2001 года. Благодаря большому опыту и высокому профессионализму агентство работает с любыми видами объектов: готовая квартира, новостройка, загородный дом или коттедж, таунхаус, участки, коммерческая недвижимость.
Застройщик: ООО «СЗ «Акация на Ватутина». Проектная декларация на сайте: акация54.рф.
Застройщик: ООО «СЗ «ВИРА-Строй-Девелопмент». Проектная декларация на сайте: vira-stroy.ru
Застройщик: ООО «Сибакадемстрой» (Брусника). Проектная декларация на сайте: sibakademstroy.brusnika.ru.
Застройщик: ООО СЗ «АРКЕТТА ДЕВЕЛОПМЕНТ». Проектная декларация на сайте: gk-strizhi.ru.
Застройщик: ООО СЗ «Онега». Проектная декларация на сайте: gk-strizhi.ru.
Банки-партнеры: ПАО Сбербанк, Банк ВТБ (ПАО), ПАО Промсвязьбанк