fbpx
слегка облачно
В Новосибирске
+13oC

Каждая вторая новостройка Новосибирска может остаться без проектного финансирования

Бизнес
Watch 23 апреля 2019 • Новости

К таким выводам пришли аналитики рынка недвижимости, изучив вышедшее на этой неделе постановление правительства о переходных критериях и сопоставив их с новосибирскими реалиями.

Каждая вторая новостройка Новосибирска может остаться без проектного финансирования © НДН.инфо

С 1 июля этого года все застройщики, привлекающие средства дольщиков, должны будут открывать в банках специальные эскроу-счета, на которых будут храниться деньги граждан до момента передачи им квартир. А строительство будет вестись на банковские кредиты.

При этом правительство регламентировало критерии сохранения для отдельных новостроек возможности завершить строительство на средства дольщиков. Для всех остальных переход на эскроу счета и банковское кредитование будет обязательным.

Основные критерии — это уровни строительной готовности и объем заключенных договоров долевого участия. Согласно постановлению правительства, готовность должна быть не ниже 30%, а заключенных договоров долевого участия должно быть не меньше 10% от общего количества всех продаваемых помещений в доме, отмечает Максим Марков, директор проектов ГК "ЁЛКА девелопмент".

Независимый аналитик Сергей Николаев произвел подсчёт оценок готовности строящихся домов.

Согласно данным аналитиков, всего на сегодня на территории Новосибирской агломерации строится около 560 очередей жилых домов, включая 444 строящихся и 115 (110-120) выданных разрешений на строительство.

Из 444 строящихся домов по «старому» долевому законодательству будут достраиваться 295. По части объектам застройщики реинвестируют собственные средства, часть находится в стадии неопределенности. А вот 129 новостройкам светит переход на эскроу-счета и проектное финансирование.

Причем, по оценкам экспертов, 69 домов "скорее всего не смогут получить проектного финансирования".

"Это может стать серьезной проблемой для простого поддержания объема ввода жилья в регионе, не говоря уже о требовании его роста со стороны федеральной власти, — отмечает Максим Марков. — Правда, правительство обещает наделить региональные власти инструментами поддержки застройщиков, оставшихся без проектного финансирования, но конкретных решений пока нет".

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.

Ваш комментарий будет первый

Происшествия
  • Сибиряк надругался над невестой сына после застолья
    Отец изнасиловал невесту сына, а когда осознал содеянное, то подался в бега. Но далеко уйти у мужчины не получилось.
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 17:23
  • В мэрии Новосибирска депутат избил чиновника
    Как рассказал корреспонденту НДН.инфо сотрудник администрации Первомайского района Новосибирска, на него в здании мэрии города напал депутат горсовета Дмитрий Дамаев и ударил его в живот. Пострадавшему пришлось вызвать скорую помощь.
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 17:23
  • В Новосибирске водитель получил 5 лет за аварию с тремя трупами
    Ленинский районный суд Новосибирска признал 28-летнего жителя города виновным в аварии, унесшей в феврале 2019 жизни троих человек. Его приговорили к пяти годам лишения свободы.
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 16:12
  • Психолог взял с пенсионерки 500 тыс. и отправил кормить голубей
    Пожилая жительница Алтайского края перевела лже-психологу 500 тысяч рублей за сомнительную консультацию, сообщила пресс-служба регионального ГУ МВД. Мошенник избавлял женщину от порчи странными ритуалами.
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 16:20
  • Поджигатель «Академии кофе» заключил сделку с правосудием
    В Новосибирске заместитель прокурора области Сергей Медведев утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 24-летнего мужчины, который обвиняется в поджоге кафе. Ущерб составил более 6 млн рублей.
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 15:10

Новости партнеров

Общество
Политика
  • Шедшего изгонять темные силы из Кремля шамана изобразили на иконе
    Художник из Новосибирска Константин Еременко на своей странице в Facebook опубликовал неоконченный портрет якутского шамана Александра Габышева в стиле иконописи. Служитель культа собирался пешком дойти до Кремля, чтобы избавить от…
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 15:17
  • Гриб стал главой Ленинского района Новосибирска
    Мэр Новосибирска Анатолий Локоть назначил главой администрации Ленинского района Александра Гриба, сообщил пресс-центр мэрии. Ранее он исполнял обязанности руководителя районной администрации.
    Опубликовано Пятница, 20 сентября 2019 17:11
  • Идущего в Кремль якутского шамана задержали в Бурятии
    Как сообщили в ролике на Youtube сторонники шамана Александра Габышева, который весной отправился из Якутии в Москву, неизвестные в масках увезли шамана из лагеря возле федеральной трассы, в сторону Улан-Удэ.…
    Опубликовано Четверг, 19 сентября 2019 11:15
  • «Не хотим учить детей лицемерию»
    Десятки учителей, в том числе пятеро педагогов из Новосибирска подписали открытое письмо «с тревогой и возмущением» о «московском деле». Они выступили против несправедливого и несоразмерного деяниям уголовного преследования «своих вчерашних…
    Опубликовано Среда, 18 сентября 2019 14:35
  • Письмо в защиту фигурантов «московского дела» подписали четыре сибирских священника
    Четверо представителей РПЦ в Сибири в числе полусотни священников подписали открытое письмо в защиту заключенных по «московскому делу». Членов новосибирской епархии среди них не оказалось.
    Опубликовано Среда, 18 сентября 2019 11:58

Новости партнеров

CITYLIFE
Наука
  • НГУ обучит искусственный интеллект диагностике рака мозга за 18 млн
    Команда ученых из Новосибирского государственного университета займется разработкой проекта по диагностике опухоли мозга за 18 миллионов рублей, сообщила пресс-служба вуза.
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 14:10
  • В Сибири наступила астрономическая осень
    Сегодня, 23 сентября, в 6 часов 50 минут по местному времени Солнце, двигаясь по эклиптике, пересекло небесный экватор и перешло из северного небесного полушария в южное. Таким образом, в нашем,…
    Опубликовано Понедельник, 23 сентября 2019 11:51
  • Защиты от экологов ищет у полиции новосибирский старатель
    Руководитель золотодобывающей компании «Ануй» из Новосибирска Александр Лубенец пожаловался в полицию на экологов, которые, по его мнению, хотят захватить его бизнес, сообщил корреспонденту НДН.инфо сам предприниматель.
    Опубликовано Пятница, 20 сентября 2019 12:59
  • «Ростелеком» подписал два соглашения о сотрудничестве на форуме «Технопром» в Новосибирске
    «Ростелеком» во второй день работы VII Международного форума технологического развития «Технопром» заключил два стратегически важных соглашения, касающихся цифрового развития различных отраслей. Документы были подписаны с акционерным обществом «Региональные энергетические сети»…
    Опубликовано Пятница, 20 сентября 2019 12:43
  • Сибирские ученые будут лечить от рака нагревом опухоли
    Исследователи Сибирского федерального университета (Красноярск) изучают эффективность частиц золота в противораковой терапии, сообщила пресс-служба вуза. Метод исследуют путем нагрева клеток опухоли.
    Опубликовано Пятница, 20 сентября 2019 10:49