Если рассматривать покупку вторичного жилья от застройщика, то в этом случае клиенты могут получить сниженные ставки по господдержке (порядка 8% годовых), семейной ипотеке (со ставкой около 6% годовых), либо ИТ-ипотеке (со ставкой 5% годовых).
Если рассматривать покупку квартиру у физлица, то диапазон ипотечных ставок составляет 10,5-13% годовых, в среднем это 11-11,5% годовых. Исходя из высокой ставки и стоимости жилья, такие предложения может позволить себе не каждый покупатель, так как, скорее всего, ежемесячный платеж также будет достаточно высоким.
«Сегодня на рынке действует программа для клиентов, которые имеют в качестве первоначального взноса порядка 20-25% от стоимости жилья, снизить процентную ставку за счет внесения определенного процента от суммы кредита в кассу банка. За счет снижения процентной ставки у покупателя есть возможность снизить ставку в среднем до 8-8,5% годовых. В некоторых случаях это предложение может быть более выгодно, чем покупка квартиры от застройщика по субсидированной ставке, так как чаще всего при субсидированной ставке идут очень большие удорожания объектов. Поэтому покупка ставки за счет вносимого процента в кассу банка может быть интересна клиенту», — поделилась руководитель проектов ипотечного центра компании TrendAgent Екатерина Беляева.
