По оценке ВТБ, в 2023 году объем рынка ипотеки на ИЖС достигнет 180 млрд рублей, что почти на треть превысит результат предыдущего года. Со своей стороны, банк намерен расширить спектр программ финансирования на покупку участка и возведение собственного дома и рассчитывает предоставить на цели ИЖС около 34 млрд рублей. Об этом заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
По оценке ВТБ, за первые два месяца 2023 года площадь возведенных частных домов в России на 35% превышает показатель в многоквартирных. Динамика зафиксирована на фоне роста многоквартирного строительства на 12% и снижения индивидуального на 8% в годовом сопоставлении. Банк прогнозирует, что в 2023 году доля введенных в эксплуатацию частных домов составит 55–58% от общей площади жилья. В результате индивидуальное строительство в третий раз подряд обгонит многоквартирное.
«Решая жилищный вопрос, россияне все чаще делают выбор в пользу покупки или строительства частного дома… Свой вклад в динамику вносят активное развитие транспортно-логистической инфраструктуры вокруг городов-центров занятости, выход на рынок крупных строительных компаний, проникновение льготных ипотечных программ, а также сохранение удаленного или гибридного формата работы более чем 80% работодателями и продление дачной амнистии», — заявил Анатолий Печатников.
Он добавил, что главным финансовым инструментом в решении жилищного вопроса для россиян по-прежнему является ипотека. В ближайшее время ВТБ готовится к полному перезапуску своих программ по ИЖС. Клиентам будут доступны льготные программы на ИЖС хозспособом (своими силами), рыночная ипотека на строительство с привлечением подрядчика, ипотека на ИЖС под залог имеющейся квартиры. Кроме того, банк расширит географию партнеров для ипотеки на покупку домов по договору участия в долевом строительстве.
«До конца года мы рассчитываем предоставить на цели ИЖС около 34 млрд рублей», — отметил Анатолий Печатников.
