В начале февраля средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска составила 58,39 тыс. руб. за квадратный метр, что на 1,07% выше средневзвешенной цены в январе 2014 года.
По данным аналитиков, в начале февраля цена на однокомнатные квартиры составила 57,08 тыс. руб. за «квадрат» (56,46 тыс. — в январе). За «двушки» сегодня просят в среднем 54,11 тыс. руб. за квадратный метр (53,07 — в январе). Ну, а квадратный метр в трехкомнатной квартире обойдется в среднем в 53,37 тыс. руб. (52,55 в январе).
Подъем стоимости квадратных метров на рынке сейчас обусловлен сезонными факторами: застройщики компенсируют возросшие расходы на строительство. Следящие за колебаниями на рынке инвесторы, которые продают недвижимость, также поднимают цены.
— С начала февраля по некоторым объектам мы зафиксировали очень серьезный подъем стоимости, до 3%, — рассказал руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – Есть еще одна тенденция, которую стоит отметить: в настоящее время на рынке заметно уменьшилось количество вариантов небольших квартир – однокомнатных и студий. Пока это не слишком заметно по статистике, но есть достаточно большая вероятность, что эта тенденция может спровоцировать дальнейший рост средневзвешенной цены предложения. В период повышения цен застройщики поддерживают лояльность покупателей с помощью сезонных акций. Например, у ряда компаний действуют скидки за наличный расчет.
