Проект закона «О внесении изменений в Закон Новосибирской области «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области» депутатам представил руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов.
Глава ДИЗО остановился на положениях проекта закона, которые конкретизируют условия необходимые для приобретения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В частности, проектом закона вводятся дополнительные условия для постановки граждан на учёт: в том числе, необходимость проживания на территории Новосибирской области в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления о постановке на учёт; отсутствие у гражданина и членов его семьи права собственности, пожизненного наследования, владения или постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью 0,04 га и более, один из видов разрешённого использования которого предусматривает индивидуальное жилищное строительство. Также гражданин и члены его семьи в течение пяти лет не должны совершать сделок по отчуждению вышеуказанных земельных участков.
Отдельный раздел законопроекта — коррективы в порядке предоставления единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Решение о таких выплатах в области было принято в декабре 2016 года ввиду невозможности обеспечить всех желающих земельными участками для индивидуального жилищного строительства. Как заметил Роман Шилохвостов, предоставление земельных участков для ИЖС в области продолжительное время практически не осуществляется в связи с отсутствием в наличии готовых участков, обеспеченных соответствующей инфраструктурой (инженерной, коммунальной, социальной), стоимость которой в расчете на один участок составляет более трех млн рублей. «Единовременные денежные выплаты — это возможность воспользоваться альтернативной мерой поддержки значительному числу граждан, относящихся к льготным категориям», – отметил Роман Шилохвостов.
Для реализации этой альтернативной меры поддержки законопроектом предлагается исключить условия о нуждаемости в жилых помещениях для ряда категорий граждан. В том числе граждан, имеющих троих и более детей, а также нетрудоспособных членов семьи погибших, умерших вследствие увечий, полученных в связи с выполнением служебных обязанностей, сотрудников органов внутренних дел, ветеранов боевых действий, инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, состоящих на его иждивении, получающих пенсию по случаю потери кормильца.
