В первом квартале на рынке ипотеки зафиксировано существенное сокращение общего объема выдач, при этом наблюдается увеличение значимости программы «Семейная ипотека», об этом сообщает Аналитический центр ДОМ. РФ.
В первом квартале выдано 143 тысячи ипотек на 611 миллиардов рублей, что значительно меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Однако, если исключить эффект завершения масштабной программы льготной ипотеки в 2024 году, объемы льготного кредитования, в частности «Семейной ипотеки», практически не изменились. Именно по этой программе выдано 90% всех льготных кредитов.
С 1 апреля она расширила свои возможности, включив в себя приобретение вторичного жилья в малых городах. Эта возможность сразу же стала популярной: в апреле две тысячи семей воспользовались ею, что составило пять процентов от всех выдач по программе за месяц.
Общая ситуация на рынке остается сложной. Высокие рыночные ставки продолжают сдерживать спрос. Просроченная ипотечная задолженность также выросла, хотя качество новых выдач улучшилось.
Согласно прогнозам, во втором полугодии этого года темпы снижения ипотечных выдач замедлятся.
Ранее мы писали о том, что в апреле продажи ипотеки и автокредитов в России выросли более чем на 10%.
Алина Лашко