Продажа земли на улице Демакова в новосибирском Академгородке без проведения торгов оказалась законной, озвучил предварительные результаты проверки зампрокурора Новосибирской области Борис Крылов на встрече с журналистами во вторник, 2 марта.
За обустройство сквера вместо пустыря площадью 2,3 гектара на улице Демакова проголосовали местные жители в 2019 году. До недавнего времени участок принадлежал муниципальному «Новосибирскому агентству инновационного развития», которое в конце декабря продало участок ООО «Городок» за 154 млн рублей без проведения торгов.
Прокуратура организовала проверку законности такой процедуры. Выяснилось, что согласно Генплану, участок расположен в общественно-деловой зоне, где возможно строительство торгово-развлекательных центров и автостоянок. В 2020 году земля была внесена в качестве вклада в уставный капитал АО «Новосибирское агентство инновационного развития» (НАИР). Эта организация была создана в 2014 году самой мэрией для реализации различных проектов по развитию города.
Предварительно была проведена независимая оценка этого земельного участка. По решению мэрии земля была передана в качестве вклада в уставный капитал НАИР, и администрация города получила долю в виде акций на стоимость участка. Далее с согласия мэрии НАИР продало землю ООО «Городок» по рыночной цене.
«Если говорить об этой процедуре — внесение в уставной капитал и последующая продажа с согласия мэрии — то это правовой механизм. Если говорить о независимой оценке земли, то продана она была по рыночной цене, соответственно ущерба муниципальному образованию нет. Такой порядок действий допускается законодательством. Но это не окончательный вывод. Там есть еще много деталей», — сказал Крылов.
В середине февраля мэр Новосибирска Анатолий Локоть пообещал, что сквер будет разбит в этом году. Там будут обустроены прогулочная зона и место для детской игровой площадки.
«Говорят — можно было продать вдвое дороже. Но мы-то с вами знаем, что частный инвестор сделает все, чтобы вернуть затраты, заработать. И построит жилой дом. Но нужен ли он там жителям микрорайона?» — объяснял Локоть.
