По словам гендиректора «Национальной фабрики ипотеки» Руслана Исеева, при условии сохранения сложившихся ныне условий — процентных ставок, программы льготной ипотеки — рынок жилищного кредитования продолжит расти и в 2021 году.
Организованная в 2018 году «Национальная фабрика ипотеки» выступает специализированным оператором ипотечного рынка, офисы которого работают в разных городах РФ. Ровно год тому назад компания открыла свой филиал в Новосибирске.
«Доля Новосибирской области в общей выдаче ипотечных жилищных кредитов остается стабильно значимой. Как и в других регионах, немалый объем ипотечных выдач формируется на вторичном рынке, несмотря на отсутствие льготных программ», — рассказывает руководитель офиса Юлия Власова.
Компания не участвует в программе льготного кредитования и работает исключительно на вторичном рынке, а также предлагает по собственным стандартам кредитование банка-партнера под залог уже имеющейся недвижимости на различные цели, на объединение долгов по кредитам с целью снижения ежемесячного платежа.
Разумеется, в условиях минимальных ставок конкурировать с крупнейшими банками просто бессмысленно. Однако доля заемщиков, которые не подходят по самым разным причинам под стандарты гигантов финансового рынка, достаточно велика. «И это наши клиенты. Можно конкурировать разными способами и не только за счет ставки, а за счет расширения целевой аудитории, сервисных опций. Например, наши стандарты предполагают работу с предпринимателями и самозанятыми, и технологии работы с такими заемщиками отлажена полностью», — говорит Руслан Исеев, уточняя, что зачастую отказы связаны с излишней забюрократизированностью больших банков, порой «технически» нестандартной кредитной историей и т. д.
«Наша задача заключается в формировании доступных стандартов кредитования с оптимальным кредитным риском», — заключил Руслан Исеев.
*Программа ипотечного кредитования реализуется ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» совместно с АО КБ «Руснарбанк» (Лицензия ЦБ РФ 3403 от 13.01.2016) и Инвестиционным банком «Веста» (ООО) (лицензия ЦБ РФ 2368 от 23.04.2012 г).
