В правобережной части Новосибирска, в Октябрьском районе, где рядом сосредоточены вузы, школы и популярные пешие маршруты, активно формируется жилой комплекс CITATUM от девелопера VIRA. Это проект для тех, кто выбирает бескомпромиссное удобство жизни здесь и сейчас: выгодная локация, зрелая инфраструктура и выверенный визуальный облик делают ЖК яркой доминантой пересечения ключевых улиц города.
Комплекс рассчитан на разную аудиторию: от людей, впервые покупающих жильё, до семей с детьми. Высокая вариативность площадей и планировок (в проекте представлены разные лоты, от компактных студий до коллекционных четырёхкомнатных решений) делает продукт универсальным с точки зрения потребностей и бюджета, а расположение обеспечивает быстрый доступ к образовательным, медицинским и коммерческим объектам.
Поблизости от CITATUM расположились сразу несколько крупных университетов (СибГУТИ, НГАСУ, СПбУТиЭ), а также колледжи и образовательные центры. Это делает квартал удобным не только для семей, но и для тех, кто учится, преподаёт или работает в университетской среде. Район давно обжит студентами, молодыми специалистами и семьями, которые живут в ритме города.
Повседневная логистика здесь не требует затрат времени. Рядом — школы и детские сады, городская поликлиника, супермаркеты, аптеки, сервисы, общественный транспорт.
Планировки квартир отвечают запросам последних лет. Увеличенные кухни-гостиные, изолированные спальни, места для хранения и гибкие комнаты, которые можно адаптировать под кабинет или детскую, — всё это отражает изменения в образе жизни горожан, где работа и личное пространство всё чаще сосуществуют в одном доме. Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для автомобилей обеспечивает удобство для автовладельцев, а наличие кладовых повышает функциональность жилья, позволяя освободить жилые комнаты от сезонных вещей. Высокие потолки и большие окна добавляют света, что является важной деталью для плотной городской застройки.
Отдельное внимание уделено архитектуре, которая даже на этапе проекта покорила экспертов многих отраслевых премий: CITATUM не стремится к эффектности ради эффектности, но точно закрывает и такую задачу. Малоэтажная секция в форме и оттенках слитка золота, лаконичные фасады, спокойная цветовая палитру и продуманные пропорции — ЖК выгодно выделяется на карте городской застройки, но органично вписывается в общий контур Новосибирска.
CITATUM не пытается создавать новую точку притяжения, он уже находится внутри неё. Октябрьский район давно живёт насыщенной городской жизнью, и квартал просто становится её логичным продолжением. Здесь удобно учиться, работать, растить детей и возвращаться домой без ощущения, что жизнь проходит в дороге. И именно это сегодня для многих оказывается главным критерием выбора.
Застройщик ООО СЗ «Вира на Грибоедова»
Проектная декларация: наш.дом.рф