В ходе судебного разбирательства выяснилось, что причина затоплений квартиры — техническое состояние кровли: у дома отсутствовало перекрытие средней части крыши, плюс был нарушен уклон. В итоге во время дождей вода беспрепятственно попадала прямо в квартиру истицы. И не один раз.
Представители управляющей компании сами зафиксировали повреждения и насчитали 44 089 рублей на восстановительный ремонт. Собственницу такой расклад не устроил. Она обратилась к независимому оценщику, получила другую сумму и потребовала от УК возместить ущерб полностью.
Компания решила сыграть по-своему: предложила сделать ремонт своими силами, но с условием — освободить комнаты от мебели и обеспечить полный доступ. Для хозяйки квартиры вариант оказался неудобным, да и сумма, как выяснилось позже, была занижена. Пришлось идти в суд.
Была назначена строительно-техническая экспертиза, чтобы определить реальный размер ущерба. В итоге вместо 44 тысяч — 97 331 рубль. Больше чем в два раза выше оценки УК. Суд встал на сторону женщины. С «Вертикали» взыскали почти 100 тысяч — за сам ущерб, 15 тысяч — за моральный вред, ещё 56 тысяч — штраф за то, что не захотели решать вопрос по-хорошему. Также — 14 тысяч истица получила как компенсацию за оплату оценщика и юриста. Общая сумма составила более 182 тысячи рублей.
Решение пока не вступило в силу и у УК есть время его обжаловать, об этом сообщили в управлении Судебного департамента в Новосибирской области.
Ранее мы писали как приставы выселили женщину, не желавшую отдавать квартиру новым владельцам.
Елена Романова