Постройка частного дома в России всего за один год подорожала на 50% — теперь дом площадью 100 квадратных метров, по оценкам учредителя клуба «Загородный девелопмент» Валерия Лукинова, обойдется минимум в 4,5 млн рублей.
Столь высокую инфляцию на рынке загородной недвижимости эксперт прежде всего связывает с удорожанием строительных материалов. По его данным, в конце 2020 года строительство одного квадратного метра коробки из газобетона с черновой отделкой стоило 30 тысяч рублей. Спустя год, к концу 2021 года, цена такого метра выросла до 45 тысяч рублей.
Более стремительный рост цен показал клееный брус — с 35 до 53 тысяч рублей за квадратный метр коробки без учета инженерии, уточняет РИА Недвижимость.
В результате потенциальные заказчики сократили площадь строящихся домов до 40%. А доля деревянных домов сократилась с 8-10% до 2-3%.
Ранее Новосибирск занял четвертое место в рейтинге городов России, где выгодно сдавать жилье в аренду. Квартира окупится в среднем за 9,5 лет.
