Рынок индивидуального жилищного строительства в России демонстрирует уверенный рост благодаря развитию банковского финансирования подрядчиков, работающих в том числе с механизмом эскроу-счетов. За последний год объём кредитных соглашений, заключённых крупнейшими банками с предприятиями малого и среднего бизнеса в этом сегменте, увеличился в десятки раз, что свидетельствует о трансформации отрасли.
По данным ДОМ.РФ, за январь–май 2026 года банки выдали 42 тыс. кредитов на строительство и покупку частных домов на общую сумму 226 млрд рублей — это в 1,7 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, как по количеству, так и по объёму. В сегменте строящихся домов рост выдач оказался ещё более заметным: показатели практически удвоились в годовом выражении. При этом доля частных домов в общей выдаче ипотеки продолжает расти: в мае она достигла 12,3% по количеству кредитов.
Заместитель президента — председателя правления ВТБ Денис Бортников, выступая в рамках запуска конкурса «Бизнес Баттл» в Омске, отметил устойчивый рост интереса подрядчиков к работе с механизмом эскроу в ИЖС.
«Сегодня это один из ключевых драйверов развития рынка индивидуального жилья, способствующий повышению доверия клиентов, росту числа профессиональных участников и расширению возможностей для строительства. Объём подписанных банком кредитных соглашений с предприятиями среднего и малого бизнеса превысил 10 млрд рублей, увеличившись в двадцать раз всего за год. Это подтверждает высокий спрос на современные финансовые инструменты и потенциал дальнейшего роста сегмента ИЖС по всей стране», — подчеркнул Денис Бортников.