Сейчас на это уходит много времени и сил, а после принятия документа права будут возникать автоматически, сообщает Росреестр.
Проще говоря, если дорога, электросети, газопровод, канализация, места сбора мусора или детская площадка стоят на кадастровом учёте, они автоматически становятся общей долевой собственностью владельцев садовых участков — без дополнительных заявлений и госпошлины. Регистрировать право в Росреестре отдельно не потребуется.
Доли при этом будут определяться пропорционально площади участка каждого садовода и носить обезличенный характер — то есть не привязываться к конкретному человеку. Само имущество переходит в общую собственность бесплатно.
По словам заместителя руководителя новосибирского Росреестра Натальи Ивчатовой, поправки должны снизить административную нагрузку на садоводов. Кроме того, новый механизм защитит интересы владельцев при корректировке границ товарищества и не позволит неправомерно присвоить земли общего пользования.
Елена Романова