В июле текущего года за последние три года рекордно выросла одобряемость по ипотечным кредитам, она составила 85% от всех заявок, передают «Известия» со ссылкой на заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяну Решетникову.
Последний пик одобряемости ипотечных кредитов происходил в ноябре 2021 года, когда банки утверждали 83,5% заявок.
В результате по итогам июля продажи квартир выросли на 13% по сравнению с предыдущем месяцем. В сравнении с апрелем 2022 года продажи выросли на 20%, отметил директор по продажам ГК «Гранель» Сергей Нюхалов.
Стабилизация экономической ситуации и снижение ключевой ставки позволяют застройщикам оптимистично глядеть в будущее. Рост спроса, который отмечался в июне-июле, продолжится и во втором полугодии, поэтому ликвидные проекты могут подорожать из-за возвращения отложенного спроса. Причем это касается первичного и вторичного рынка.
«Могут начать расти в цене осенью, когда начнется деловой сезон: на них будет сконцентрирован спрос со стороны частных инвесторов. Такие квартиры могут подорожать на 5–7% до конца года», — полагает Татьяна Решетникова.
В целом эксперты предполагают, что цены могут вырасти до 12%.
Напомним, Новосибирская область вошла в топ-10 регионов по развитию ипотеки.
