Участники круглого стола Сергей Сукорцев и Виктор Тимонов
Не допускать в будущем реализацию «точечных проектов» — такое поручение дал мэр Анатолий Локоть департаменту строительства и архитектуры. Об этом заявил на круглом столе замначальника департамента, главный архитектор города Виктор Тимонов.
«Сегодня большинство объектов «точечной застройки» — задел, сделанный еще 3-5 лет назад. — пояснил Виктор Александрович. — Думаю, в ближайшее время будет объявлен мораторий (на выдачу разрешений на строительство) таких площадок».
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев уверен, что комплексные проекты жилых массивов – основная перспектива строительной отрасли. При этом следует не только строить дома, но и возводить инфраструктуру: сады, школы, дороги. «Нужно заниматься развитием транспортных развязок, и здесь отличается микрорайон «Чистая Слобода», — считает Сергей Николаев.
Пример «Чистой Слободы» действительно показателен: здесь проживает около 15 000 жителей в 37 домах, а в августе сдадут еще два. Построены два детских сада, решен вопрос со строительством школы. Благодаря поддержке мэрии в октябре будет запущена трамвайная линия до метро, решен вопрос по удлинению дороги на улице Титова.
В ходе дискуссии генеральный директор ООО «ДСК КПД-Газстрой» Сергей Сукорцев заметил, что семьи с детьми и активные жители предпочитают комплексные микрорайоны, с просторными дворами и местом для досуга. Внутри «Чистой Слободы» есть спортивные площадки, хоккейная коробка и мини-стадион для игры в футбол.
То, что микрорайон «Чистая Слобода» пользуется спросом у семей с детьми, подтвердила и Оксана Орлова, эксперт отдела новостроек агентства недвижимости «Квадротека».
Виктор Тимонов выразил готовность оказывать поддержку застройщикам комплексных объектов. Департаментом строительства и архитектуры готовятся новые нормативы, при них станет невозможным строительство домов с преобладанием студий и однокомнатных квартир, зато будет учтен баланс интересов и семей, и молодежи, и пожилых.
Основное внимание сегодня необходимо уделять развитию комплексного освоения земельных участков, учитывающих интересы горожан, — к такому выводу пришли участники круглого стола.
Владимир Балчугов,
фото: НДН.инфо
