Предпоследний кризис 2008 года подкосил многих. Но особенно — строительную отрасль. Обмерли компании, которые работали, не имея финансовых запасов и надеялись на постоянный приход денег клиентов. Стройки встали. Следствием кризиса явилось огромное количество недостроев.
«Поначалу люди более-менее положительно реагировали на убеждения недобросовестных застройщиков. Те уверяли, что все будет хорошо, строить вот-вот начнем. Некоторые верили в это годами», — вспоминает главный консультант АОДИ Александр Бакаев.
Но на деле ничего не двигалось. И в 2009 году начались первые массовые акции. А 16 февраля 2010 года было принято решение о создании ассоциации. Председателем был избран Александр Бакаев, который сейчас занимает пост консультанта. Ростислав Антонов был назначен заместителем. А Евгений Смышляев решал юридические вопросы. 13 июля ассоциация была зарегистрирована в Минюсте.
Первый год для ассоциации был особенно тяжелым. По словам Александра Бакаева, власти не воспринимали ее всерьез, не пускали представителей ни на совещания, ни на какие-либо другие мероприятия.
«Сейчас же ассоциация завоевала авторитет в органах власти. Во всех властных кабинетах нас знают очень хорошо. Вопросы решаются без перехода на жесткий уровень конфронтации», — констатирует нынешний председатель ассоциации Валерий Науменко.
«В основном весь этот период представители ассоциации участвовали в самых тяжелых собраниях, совещаниях дольщиков — поясняет сопредседатель АОДИ Евгений Смышляев. — Это было необходимо для того, чтобы делиться опытом, вырабатывать единые пути выхода. Проблема у всех общая, одинаковая — отсутствие жилья. Но при этом у многих объектов пути индивидуальны. Есть частности, есть общности».
В середине прошлого года в ассоциации произошли кадровые перестановки. Председателем стал Валерий Науменко, бизнесмен и известный общественный деятель. Он регулярно предоставляет активистам площадку клуба Guevara для проведения различных мероприятий. По его словам, ассоциация решает важные и нужные обществу задачи.
«Образуются неприкрытые места, которые не доработаны ни правоохранительными органами, ни исполнительной властью. И которые на себе тащили такие структуры, как АОДИ, — отмечает Валерий Науменко. И поясняет свой приход в ассоциацию необходимостью совмещения усилий. — Вопросы, на решение которых у ассоциации уходят месяцы, я могу решить одним звонком, другие, на которые мне бы потребовались годы, достаточно эффективно и оперативно ассоциация решает сама».
За пять лет ассоциация проделала немало юридической, организационной и информационной работы. При ее поддержке в эксплуатацию были введены десятки долгостроев. Ряд проблемных объектов сейчас находится в стадии достройки или ввода. С помощью активных действий ассоциации в прошлом году наконец сдвинулся с мертвой точки вопрос завершения строительства на Новосибирской, 27 – одном из самых проблемных долгостроев.
«В 2009 году я оказался в роли обманутого дольщика. Остался без квартиры, без денег. И как человек лично пострадавший, я могу сказать, что за пять лет деятельности ассоциации мы получили самый максимальный результат, которого можно было добиться и которого мы добились. Мы просто счастливы от того, что на сегодняшний день у нас происходит. Они смогли выступить соединительным звеном между законодательной, исполнительной властью и обманутыми дольщиками», — рассказал председатель ЖСК «Новосибирская, 27» Анатолий Соколов.
За время деятельности ассоциации удалось реализовать на практике ряд указов, законов, нормативных актов, целью которых является поддержка обманутых дольщиков. Сейчас стоит задача, которая требует не только усилий ассоциации, но и содействия со стороны власти. С 1 марта в силу вступят поправки в Земельный Кодекс РФ. Которые фактически перекрывают возможность выделения земли инвесторам под завершение строительства проблемных объектов в рамках регионального закона № 108. По словам Евгения Смышляева, изменения в Земельный Кодекс сейчас изучаются. И, возможно, нужный инструмент будет найден, хотя но на это может уйти немало времени.
Ассоциация показывает обманутым дольщикам, как действовать в той или иной ситуации, помогает найти общий язык с властью, обозначить пути решения проблемы. По словам Валерия Науменко, обманутыми дольщиками не рождаются. От действий недобросовестных застройщиков может пострадать кто угодно, особенно те, у кого недостаточно юридических знаний. И главная задача ассоциации — спасать людей из таких ситуаций.
Александр Ярошевский
Фото автора
Предпоследний кризис 2008 года подкосил многих. Но особенно — строительную отрасль. Обмерли компании, которые работали, не имея финансовых запасов и надеялись на постоянный приход денег клиентов. Стройки встали. Следствием кризиса явилось огромное количество недостроев.
«Поначалу люди более-менее положительно реагировали на убеждения недобросовестных застройщиков. Те уверяли, что все будет хорошо, строить вот-вот начнем. Некоторые верили в это годами», — вспоминает главный консультант АОДИ Александр Бакаев.
Но на деле ничего не двигалось. И в 2009 году начались первые массовые акции. А 16 февраля 2010 года было принято решение о создании ассоциации. Председателем был избран Александр Бакаев, который сейчас занимает пост консультанта. Ростислав Антонов был назначен заместителем. А Евгений Смышляев решал юридические вопросы. 13 июля ассоциация была зарегистрирована в Минюсте.
Первый год для ассоциации был особенно тяжелым. По словам Александра Бакаева, власти не воспринимали ее всерьез, не пускали представителей ни на совещания, ни на какие-либо другие мероприятия.
«Сейчас же ассоциация завоевала авторитет в органах власти. Во всех властных кабинетах нас знают очень хорошо. Вопросы решаются без перехода на жесткий уровень конфронтации», — констатирует нынешний председатель ассоциации Валерий Науменко.
«В основном весь этот период представители ассоциации участвовали в самых тяжелых собраниях, совещаниях дольщиков — поясняет сопредседатель АОДИ Евгений Смышляев. — Это было необходимо для того, чтобы делиться опытом, вырабатывать единые пути выхода. Проблема у всех общая, одинаковая — отсутствие жилья. Но при этом у многих объектов пути индивидуальны. Есть частности, есть общности».
В середине прошлого года в ассоциации произошли кадровые перестановки. Председателем стал Валерий Науменко, бизнесмен и известный общественный деятель. Он регулярно предоставляет активистам площадку клуба Guevara для проведения различных мероприятий. По его словам, ассоциация решает важные и нужные обществу задачи.
«Образуются неприкрытые места, которые не доработаны ни правоохранительными органами, ни исполнительной властью. И которые на себе тащили такие структуры, как АОДИ, — отмечает Валерий Науменко. И поясняет свой приход в ассоциацию необходимостью совмещения усилий. — Вопросы, на решение которых у ассоциации уходят месяцы, я могу решить одним звонком, другие, на которые мне бы потребовались годы, достаточно эффективно и оперативно ассоциация решает сама».
За пять лет ассоциация проделала немало юридической, организационной и информационной работы. При ее поддержке в эксплуатацию были введены десятки долгостроев. Ряд проблемных объектов сейчас находится в стадии достройки или ввода. С помощью активных действий ассоциации в прошлом году наконец сдвинулся с мертвой точки вопрос завершения строительства на Новосибирской, 27 – одном из самых проблемных долгостроев.
«В 2009 году я оказался в роли обманутого дольщика. Остался без квартиры, без денег. И как человек лично пострадавший, я могу сказать, что за пять лет деятельности ассоциации мы получили самый максимальный результат, которого можно было добиться и которого мы добились. Мы просто счастливы от того, что на сегодняшний день у нас происходит. Они смогли выступить соединительным звеном между законодательной, исполнительной властью и обманутыми дольщиками», — рассказал председатель ЖСК «Новосибирская, 27» Анатолий Соколов.
За время деятельности ассоциации удалось реализовать на практике ряд указов, законов, нормативных актов, целью которых является поддержка обманутых дольщиков. Сейчас стоит задача, которая требует не только усилий ассоциации, но и содействия со стороны власти. С 1 марта в силу вступят поправки в Земельный Кодекс РФ. Которые фактически перекрывают возможность выделения земли инвесторам под завершение строительства проблемных объектов в рамках регионального закона № 108. По словам Евгения Смышляева, изменения в Земельный Кодекс сейчас изучаются. И, возможно, нужный инструмент будет найден, хотя но на это может уйти немало времени.
Ассоциация показывает обманутым дольщикам, как действовать в той или иной ситуации, помогает найти общий язык с властью, обозначить пути решения проблемы. По словам Валерия Науменко, обманутыми дольщиками не рождаются. От действий недобросовестных застройщиков может пострадать кто угодно, особенно те, у кого недостаточно юридических знаний. И главная задача ассоциации — спасать людей из таких ситуаций.
Александр Ярошевский
Фото автора
