fbpx
небольшой снег
В Новосибирске
-16oC
$ 63,8881
70,4111


Элитная недвижимость в России и за рубежом — специалисты ГЖА.рф о самых горящих предложениях

Watch 03 апреля 2018 • Бизнес

Многофункциональный центр ипотеки и недвижимости ГЖА.рф за 11 лет своей успешной работы стало местом, где новосибирцы могут решить абсолютное большинство своих жилищных вопросов. Это не только покупка или продажа вторичного жилья или новостройки, но также и оформление ипотеки, обмен квартир как внутри Новосибирска, так и на квартиры в других городах России, сопровождающие юридические услуги, приобретение элитной новосибирской и зарубежной недвижимости. Итак, попробуем разобраться: что же предлагает ГЖА.рф сегодня сибирякам и какие горячие варианты есть в наличии у агентства?

GJASuzyaevaСветлана Сюзяева, специалист ГЖА.рф по обмену: «Сегодня львиная доля обменов в нашем агентстве происходит через продажу вашей квартиры и одновременное приобретение другой. Обмен может осуществляться с разными целями. Если это расширение, улучшение жилищных условий, то доплата происходит разными способами, в том числе с участием материнского капитала. Если клиенты хотят разменять трёх- или четырёхкомнатную квартиру, разъехаться, здесь мы тоже готовы посоветовать интересное развитие ситуации — например, это будут две-три однокомнатные в новых домах. Часто меняют вторичное жильё на такое же по площади в новостройке, но с более современной инфраструктурой: подземная парковка, красивые дворы, высокие потолки, просторные кухни. Новосибирск — это тот город, который предлагает тысячи возможностей для улучшения качества жизни, и вы обязательно это сделаете, стоит только захотеть!».

GJAGra4eva

Светлана Грачева, юрист компании ГЖА.рф: «В мои обязанности входит грамотное юридическое сопровождение сделок и правовая экспертиза документов. Когда покупатель или продавец оперируют крупными суммами, роль юриста возрастает многократно — ведь на кону стоит зачастую всё, что есть у семьи. Стоит перечислить основные сложности, способные без необходимой юридической помощи повлечь денежные потери и значительное затягивание времени при оформлении права собственности на квартиру: квартира под арестом, под наследственным, супружеским или иным обязательством; собственник квартиры на момент заключения сделки являлся недееспособным; продавец квартиры не является её собственником; отсутствует согласие на продажу всех собственников квартиры; в квартире прописаны посторонние лица, в том числе несовершеннолетние дети, и так далее, и тому подобное... У меня большой юридический стаж, я сопровождала сотни сделок по недвижимости и поэтому точно знаю, как оградить вас от любых неурядиц».

GJAPestov

Евгений Пестов, специалист ГЖА.рф по элитной и загородной недвижимости: «Скажу крамольную вещь, но элитной недвижимости, в её мировом определении, сегодня в Новосибирске нет. Есть дорогая, роскошная, но не элитная в полноценном понимании, потому что обычно не хватает нужной инфраструктуры. Главный совет владельцу элитной недвижимости: обращаться за помощью к специалисту, потому что рынок в России сегодня — не растущий, а падающий с элементами стагнации. На таком рынке трудно оперировать дорогой недвижимостью, так как продавец всегда опаздывает. Выставив квартиру по завышенной цене, он вынужден ждать несколько месяцев и снижать стоимость. Но за это время цены опять ушли вниз! И его объект вновь «зависает» на рынке… А время, как известно, те же деньги. Поэтому, если вы хотите адекватно оценить свою элитную недвижимость и сэкономить силы и время, добро пожаловать в ГЖА.рф!».

GJAZhimanov

Олег Жиманов, директор ГЖА.рф по работе с регионами: «К сожалению, покупка российской недвижимости в долгосрочной перспективе – это вообще провальная инвестиция. Мы рекомендуем жильё в России покупать сейчас только «для себя», а вкладываться с целью получения прибыли от ренты лучше за рубежом. Именно для этого мы открыли свои филиалы в Паттайе, на Пхукете, в Турции и Дубае. Один факт для анализа ситуации: пять лет назад в Москве квадратный метр жилья стоил в среднем 160 тысяч рублей, и сегодня тоже стоит 160 тысяч. В итоге владелец потерял в пересчёте на доллары около 40 % капитала. И это столица! В регионах же рублевые цены упали в два-три раза. За это же время, например, в Турции цены на квартиры выросли на 95 % в валюте, в столице Таиланда — только за последний год на 15,5 %, в Дубае рост тоже исчисляется десятками процентов. И потенциал всех трёх стран огромен: так, в Таиланде в этом году началось настоящее паломничество китайских и японских девелоперов, в Дубае ожидается очередной скачок цены на люксовые объекты, так как цена метра до сих пор в семь раз ниже, чем в Монако, а турецкая Ривьера всё ещё стоит в три-четыре раза дешевле соседнего Кипра. Во всех странах мы предлагаем программы рассрочки и ипотеки до десяти лет, а значит, приобретение станет выгоднее вдвойне!»

GJADonskih

Наталья Донских, исполнительный директор ГЖА.рф: «Сегодня Новосибирск по спросу на новостройки обгоняет даже Москву и Петербург. Менталитет новосибирцев таков — и это заложено в самом названии города: они стремятся к новизне, динамике, не хотят жить во вторичном жилье. Мы у себя в агентстве с удовлетворением видим, что наиболее доступные варианты новостроек раскупаются в Новосибирске и пригородах как горячие пирожки. Такие комплексы, как «Матрёшкин двор», «Дивногорский», «Крылья», Da Vinci, являются сегодня безусловными хитами продаж из-за удачного сочетания цены и качества, а также хорошей инфраструктуры. А отдельные дома, скажем, тридцатиквартирник в Барышево, почти полностью распроданы уже на фундаменте — остались последние «вкусные» квартиры».

GJABanet

Алексей Банет, специалист ГЖА.рф по ипотеке: «Ипотечный кредит — это универсальный инструмент для приобретения недвижимости с огромным выбором сроков, сумм и процентных ставок. Нижний предел ипотеки сегодня — 300 тысяч рублей, верхний — 30 миллионов. Как видите, с помощью ипотеки можно приобрести практически любое жильё. Кроме того, есть ряд удобных вариантов с субсидированием части процентов государством (в том числе за счёт материнского капитала). Например, семьи с двумя, тремя и более детьми уже сейчас могут оформить ипотеку всего под 6 % годовых. Эта программа запущена 1 января и продлится до конца 2022 года, на её реализацию правительство выделило 600 миллиардов рублей. А разобраться во всём огромном спектре ипотечных программ поможем мы, ГЖА.рф».

Источник: ГЖА.рф

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.

Ваш комментарий будет первый

Происшествия

Новости партнеров

Общество
  • Экс-председатель СО РАН Александр Асеев улетел из России
    Бывший председатель Сибирского отделения СО РАН вылетел из аэропорта Новосибирска в Дубаи вчера, 18 ноября. Его командировка случайным образом совпала со скандалом и обысками в СО РАН.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 09:25
  • «Легла спать, а утром в ухе что-то мешает»: студенты НГПУ делят кров с тараканами
    Полчища тараканов терроризируют студентов Новосибирского государственного педагогического университета (НГПУ). Проживающие в общежитиях рассказали корреспонденту НДН.инфо с какими порой забавными, а порой страшными случаями они сталкиваются.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 06:30
  • В Новосибирске ветеранов войн накормили кислым творогом
    В госпитале оказывается медицинская помощь, «льготным» категориям граждан: участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, труженикам тыла и воинам-интернационалистам.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 07:58
  • Эксперты рассказали о последних инвестиционных трендах Сибири
    Времена, когда инвестиции ассоциировались с кем-то из списка Forbes или бизнесменами в костюмах за «бешеные» деньги, прошли. В 2019 году эксперты открывают новые секреты нехитрых инвестиционных вложений.
    Опубликовано Понедельник, 18 ноября 2019 17:34
  • Гимназия №3 получит новое здание в кратчайшие сроки
    Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области помогли с решением вопроса строительства нового здания гимназии №3 в Академгородке. Учителя и родители заявили о своей проблеме на публичных слушаниях проекта областного бюджета. И…
    Опубликовано Пятница, 15 ноября 2019 17:32
Политика
  • Планерку в администрации Бийска сорвали силовики
    Традиционное аппаратное совещание в администрации алтайского наукограда Бийска 18 ноября закончилось появлением сотрудников правоохранительных органов. Они попросили «на выход» руководителей структурных подразделений мэрии. Информация об этом появилась на сайте газеты…
    Опубликовано Понедельник, 18 ноября 2019 11:45
  • Стали известны обстоятельства смерти политолога Никиты Исаева
    Политолог, директор Института актуальной экономики, лидер движения «Новая Россия» Никита Исаев был найден мертвым в поезде «Москва-Тамбов». Ему был 41 год, сообщается, что у него были проблемы с сердцем. За…
    Опубликовано Суббота, 16 ноября 2019 19:54
  • Новосибирская зоозащитница выступила на круглом столе в Госдуме
    Новосибирская зооактивистка Светлана Строилова выступила на «круглом столе», посвященном законодательству о жестоком обращении с животными, 14 ноября. Она раскритиковала позицию муниципальных властей и депутатов, которые, по ее мнению, проигнорировали жестокое…
    Опубликовано Суббота, 16 ноября 2019 10:55
  • Мэр Локоть представил депутатам проект бюджета Новосибирска на 2020 год
    На собрании Совета депутатов Новосибирска 15 ноября мэр Анатолий Локоть представил депутатам проект городского бюджета на 2020 год. По словам главы города, бюджет составлялся в сложных экономических условиях при учете…
    Опубликовано Пятница, 15 ноября 2019 16:17
  • Сибирячка упала перед Дмитрием Медведевым из-за «подсечки»
    Жительница алтайского села Татьяна Кадукина, которая во время приезда в Сибирь премьер-министр Дмитрия Медведева встала перед ним на колени, теперь уверяет, что вовсе не собиралась этого делать.
    Опубликовано Пятница, 15 ноября 2019 08:55

Новости партнеров

CITYLIFE
Наука
  • Экс-председатель СО РАН Александр Асеев улетел из России
    Бывший председатель Сибирского отделения СО РАН вылетел из аэропорта Новосибирска в Дубаи вчера, 18 ноября. Его командировка случайным образом совпала со скандалом и обысками в СО РАН.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 09:25
  • Ученые заявили о победе над ишимией и шизофренией
    В Новосибирске исследователи разработали лекарство для лечения ишемии нижних конечностей и ишемического инсульта, которое не только расширяет сосуды, но и умеет доставлять активные молекулы в пораженные ткани.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 08:14
  • Силовики пришли с обысками в СО РАН: подробности
    В самом Сибирском отделении российской академии наук ситуацию не комментируют, но факт оперативных мероприятий со стороны ФСБ и Следственного комитета подтвердили.
    Опубликовано Понедельник, 18 ноября 2019 12:08
  • Испытания нового лекарства от рака проведут новосибирские ученые
    Клинические испытания препарата комбинированного лечения онкозаболеваний проведут новосибирские ученые в 2020 году. Об этом сообщил директор Института химической биологии и фундаментальной медицины Сибирского отделения РАН Владимир Рихтер.
    Опубликовано Воскресенье, 17 ноября 2019 16:04
  • Шесть новосибирцев стали академиками РАН
    По итогам Общего собрания РАН в Москве 30 сибирских исследователей были избраны членами и членами-корреспондентами Российской академии наук. Шесть новых академиков представляют научно-исследовательские институты, расположенные в Новосибирске, в том числе…
    Опубликовано Суббота, 16 ноября 2019 15:10