fbpx

На главную

пасмурно
В Новосибирске
+11oC
$ 77,7325
85,7389


Элитная недвижимость в России и за рубежом — специалисты ГЖА.рф о самых горящих предложениях

Watch 03 апреля 2018 • Бизнес

Многофункциональный центр ипотеки и недвижимости ГЖА.рф за 11 лет своей успешной работы стало местом, где новосибирцы могут решить абсолютное большинство своих жилищных вопросов. Это не только покупка или продажа вторичного жилья или новостройки, но также и оформление ипотеки, обмен квартир как внутри Новосибирска, так и на квартиры в других городах России, сопровождающие юридические услуги, приобретение элитной новосибирской и зарубежной недвижимости. Итак, попробуем разобраться: что же предлагает ГЖА.рф сегодня сибирякам и какие горячие варианты есть в наличии у агентства?

GJASuzyaevaСветлана Сюзяева, специалист ГЖА.рф по обмену: «Сегодня львиная доля обменов в нашем агентстве происходит через продажу вашей квартиры и одновременное приобретение другой. Обмен может осуществляться с разными целями. Если это расширение, улучшение жилищных условий, то доплата происходит разными способами, в том числе с участием материнского капитала. Если клиенты хотят разменять трёх- или четырёхкомнатную квартиру, разъехаться, здесь мы тоже готовы посоветовать интересное развитие ситуации — например, это будут две-три однокомнатные в новых домах. Часто меняют вторичное жильё на такое же по площади в новостройке, но с более современной инфраструктурой: подземная парковка, красивые дворы, высокие потолки, просторные кухни. Новосибирск — это тот город, который предлагает тысячи возможностей для улучшения качества жизни, и вы обязательно это сделаете, стоит только захотеть!».

GJAGra4eva

Светлана Грачева, юрист компании ГЖА.рф: «В мои обязанности входит грамотное юридическое сопровождение сделок и правовая экспертиза документов. Когда покупатель или продавец оперируют крупными суммами, роль юриста возрастает многократно — ведь на кону стоит зачастую всё, что есть у семьи. Стоит перечислить основные сложности, способные без необходимой юридической помощи повлечь денежные потери и значительное затягивание времени при оформлении права собственности на квартиру: квартира под арестом, под наследственным, супружеским или иным обязательством; собственник квартиры на момент заключения сделки являлся недееспособным; продавец квартиры не является её собственником; отсутствует согласие на продажу всех собственников квартиры; в квартире прописаны посторонние лица, в том числе несовершеннолетние дети, и так далее, и тому подобное... У меня большой юридический стаж, я сопровождала сотни сделок по недвижимости и поэтому точно знаю, как оградить вас от любых неурядиц».

GJAPestov

Евгений Пестов, специалист ГЖА.рф по элитной и загородной недвижимости: «Скажу крамольную вещь, но элитной недвижимости, в её мировом определении, сегодня в Новосибирске нет. Есть дорогая, роскошная, но не элитная в полноценном понимании, потому что обычно не хватает нужной инфраструктуры. Главный совет владельцу элитной недвижимости: обращаться за помощью к специалисту, потому что рынок в России сегодня — не растущий, а падающий с элементами стагнации. На таком рынке трудно оперировать дорогой недвижимостью, так как продавец всегда опаздывает. Выставив квартиру по завышенной цене, он вынужден ждать несколько месяцев и снижать стоимость. Но за это время цены опять ушли вниз! И его объект вновь «зависает» на рынке… А время, как известно, те же деньги. Поэтому, если вы хотите адекватно оценить свою элитную недвижимость и сэкономить силы и время, добро пожаловать в ГЖА.рф!».

GJAZhimanov

Олег Жиманов, директор ГЖА.рф по работе с регионами: «К сожалению, покупка российской недвижимости в долгосрочной перспективе – это вообще провальная инвестиция. Мы рекомендуем жильё в России покупать сейчас только «для себя», а вкладываться с целью получения прибыли от ренты лучше за рубежом. Именно для этого мы открыли свои филиалы в Паттайе, на Пхукете, в Турции и Дубае. Один факт для анализа ситуации: пять лет назад в Москве квадратный метр жилья стоил в среднем 160 тысяч рублей, и сегодня тоже стоит 160 тысяч. В итоге владелец потерял в пересчёте на доллары около 40 % капитала. И это столица! В регионах же рублевые цены упали в два-три раза. За это же время, например, в Турции цены на квартиры выросли на 95 % в валюте, в столице Таиланда — только за последний год на 15,5 %, в Дубае рост тоже исчисляется десятками процентов. И потенциал всех трёх стран огромен: так, в Таиланде в этом году началось настоящее паломничество китайских и японских девелоперов, в Дубае ожидается очередной скачок цены на люксовые объекты, так как цена метра до сих пор в семь раз ниже, чем в Монако, а турецкая Ривьера всё ещё стоит в три-четыре раза дешевле соседнего Кипра. Во всех странах мы предлагаем программы рассрочки и ипотеки до десяти лет, а значит, приобретение станет выгоднее вдвойне!»

GJADonskih

Наталья Донских, исполнительный директор ГЖА.рф: «Сегодня Новосибирск по спросу на новостройки обгоняет даже Москву и Петербург. Менталитет новосибирцев таков — и это заложено в самом названии города: они стремятся к новизне, динамике, не хотят жить во вторичном жилье. Мы у себя в агентстве с удовлетворением видим, что наиболее доступные варианты новостроек раскупаются в Новосибирске и пригородах как горячие пирожки. Такие комплексы, как «Матрёшкин двор», «Дивногорский», «Крылья», Da Vinci, являются сегодня безусловными хитами продаж из-за удачного сочетания цены и качества, а также хорошей инфраструктуры. А отдельные дома, скажем, тридцатиквартирник в Барышево, почти полностью распроданы уже на фундаменте — остались последние «вкусные» квартиры».

GJABanet

Алексей Банет, специалист ГЖА.рф по ипотеке: «Ипотечный кредит — это универсальный инструмент для приобретения недвижимости с огромным выбором сроков, сумм и процентных ставок. Нижний предел ипотеки сегодня — 300 тысяч рублей, верхний — 30 миллионов. Как видите, с помощью ипотеки можно приобрести практически любое жильё. Кроме того, есть ряд удобных вариантов с субсидированием части процентов государством (в том числе за счёт материнского капитала). Например, семьи с двумя, тремя и более детьми уже сейчас могут оформить ипотеку всего под 6 % годовых. Эта программа запущена 1 января и продлится до конца 2022 года, на её реализацию правительство выделило 600 миллиардов рублей. А разобраться во всём огромном спектре ипотечных программ поможем мы, ГЖА.рф».

Источник: ГЖА.рф

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.

Ваш комментарий будет первый

Происшествия

Новости партнеров

Общество
Политика
  • С мародерством сравнил просьбы к государству о помощи депутат Госдумы из Сибири
    Депутат Госдумы РФ от соседнего с Новосибирской областью Кузбасса Сергей Поддубный сравнил с мародерством ситуацию, когда жители страны из-за сложностей экономики в период пандемии коронавируса просят помощи у государства.
    Опубликовано Воскресенье, 05 апреля 2020 16:36
  • В одном сибирском городе разрешили все – даже рестораны
    Иркутского города Саянска эпидемия не коснулась. Там разрешено все — магазины, парикмахерские, детсады и даже бани.
    Опубликовано Пятница, 03 апреля 2020 23:24
  • Ввести режим ЧС просят Путина общественники в Сибири
    Члены Общественной палаты Красноярска просят президента Путина ввести режим ЧС в стране и начать выплачивать занятым в частном секторе экономики ежемесячные пособия в размере МРОТ.
    Опубликовано Пятница, 03 апреля 2020 19:50
  • Опубликован указ Путина о нерабочем апреле
    На срок до 30 апреля приостанавливается деятельность всех предприятий независимо от формы собственности, кроме организаций, занимающихся жизнеобеспечением населения. При этом заработная плата сотрудников должна быть сохранена.
    Опубликовано Пятница, 03 апреля 2020 00:34
  • Путин продлил нерабочую неделю до первого мая
    В своем обращении президент России подчеркнул, что сейчас очень важно сохранять рабочие места и доходы граждан. От этого зависит также и благополучное функционирование системы здравоохранения.
    Опубликовано Четверг, 02 апреля 2020 21:10
ТВНЕДЕЛЯ
Наука
  • Ученые в Сибири создали прибор для обеззараживания воды и воздуха
    Физики Томского политехнического университета (ТПУ) создали установку на основе импульсного электронного ускорителя, которая может использоваться для обеззараживания воздуха и воды, сообщается на сайте вуза.
    Опубликовано Суббота, 04 апреля 2020 08:57
  • Теплая весна убивает клещей в Сибири
    Клещи в Сибири начали активность раньше обычного из-за аномально теплой весны, но это угрожает их популяции, считают зоологиТомского госуниверситета.
    Опубликовано Пятница, 03 апреля 2020 09:38
  • День математика отмечают в Новосибирске 1 апреля
    Неформальный День математика почему-то совпадает с Днем смеха и отмечается 1 апреля. Новосибирск считается городом очень и очень математическим. Во многих вузах нашей страны ежегодно в этот день проводят различные…
    Опубликовано Среда, 01 апреля 2020 11:16
  • В СО РАН обсуждают запуск производства масок с серебром
    Маски с серебром, разработанные новосибирскими учеными, могут быть запущены в серийное производство. Этот вопрос обсуждался на заседании рабочей группы Сибирского отделения Российской академии наук.
    Опубликовано Вторник, 31 марта 2020 16:31
  • СО РАН задумалось об РНК-вакцине против коронавируса
    Ученые из института химической биологии и фундаментальной медицины (ИХБФМ) СО РАН подготовили приборную и техническую базу для разработки РНК-вакцины коронавируса нового типа.
    Опубликовано Вторник, 31 марта 2020 07:29