fbpx
снег
В Новосибирске
-17oC
$ 63,8881
70,4111


7 шагов к успеху, или Как приумножить капитал в Таиланде

Watch 20 декабря 2018 • Бизнес

Для многих новосибирцев Таиланд – это страна мечты. Прекрасный климат, доступные цены, дружелюбные жители. При этом здесь имеются все условия и возможности не только для отдыха, но также для жизни и заработка. Кто-то устраивается здесь на работу, а кто-то открывает свой бизнес или покупает недвижимость.

Вариантов для удачных инвестиций в Тае множество: транспорт и строительство, ресторанный и гостиничный бизнес, торговля косметикой и драгоценностями и многое другое, что позволит деловым людям преумножить капитал. О том, какие проекты наиболее востребованы, а также о нюансах и особенностях открытия бизнеса в Таиланде, рассказал владелец компании CMP Realty Co., Ltd Алексей Котлов.  

7 шагов к успеху, или Как приумножить капитал в Таиланде © ГЖА.рф

От строительства до торговли

Среди наиболее привлекательных видов бизнеса для россиян в Таиланде – инвестиции в строительство и недвижимость. Строительство в этой стране развивается ударными темпами, и при верном выборе локации будущего объекта вложения могут принести многократную прибыль.

Также выгодна и покупка готовой недвижимости. Благо купить квартиру, дом или виллу в этой стране проще простого. Многие россияне затем отдают в управление купленный объект и получают постоянный и стабильный доход от сдачи собственности в аренду.

Нередко россияне, решившие открыть свое дело в Таиланде, останавливаются на ресторанном бизнесе.

"Недавно наши клиенты купили ресторан на Second Road, и дела идут достаточно неплохо, клиенты не жалуются. – приводит пример Алексей Котлов. - Но такое заведение будет работать успешно, только если удачно выбрать его месторасположение. Кстати, мы помогаем выбирать выигрышные локации для того или иного бизнеса".

Другой вид бизнеса, приносящий прибыль - аренда транспорта и оборудования. Туристов здесь великое множество и на прокат катеров или поездки по маршрутам отдыхающие записываются за год вперед.

Еще один выгодный бизнес в Таиланде – открытие общественных прачечных.

"Наши клиенты открыли точки со стиральными машинками-автоматами: люди приходят, приносят белье, оплачивают услугу (бросают монетку) и машинка стирает. Через час они уже забирают вещи". – говорит Алексей Котлов.

А в кондоминиумах распространен прокат велосипедов, детских колясок, кроваток.

Товары на экспорт

В Таиланде немало товаров, особенно выгодных для экспорта. Из этой страны можно экспортировать, например, косметику, которой славится королевство.

"Недавно мы подписали контракт на поставку косметических средств с Lemongrass и уже договорились с одним из крупнейших СПА-центров Москвы о сотрудничестве". – отмечает Алексей Котлов.

Также в Таиланде очень востребована обработка драгоценностей. Логистика для экспорта драгоценностей выстроена и налажена, этот вид бизнеса постоянно развивается.

Особенности тайского бизнеса

С запуском бизнеса в Таиланде особых вопросов не возникает. Технология покупки бизнеса достаточно проста. В апреле нынешнего года в Новосибирске прошла выставка зарубежной недвижимости CMP expo, и переговоры во время мероприятия показали, что местный рынок готов к инвестициям. Также не возникает проблем при смене учредителей и директоров.

"Вообще, если все в Таиланде делать по закону, то никаких трудностей не возникнет. – акцентирует Алексей Котлов. - Главное – вовремя платить налоги".

Существенный плюс при сравнении тайского бизнеса с российским - если компания в этой стране работает официально, а у всех сотрудников есть разрешение на работу, никто не сможет каким-то образом повлиять на бизнес или отобрать его. Ограничения, связанные с возможными санкциями и проверками надзорных органов, сведены к минимуму. В России же, к примеру, предприниматели постоянно сталкиваются с проверками со стороны Роспотребнадзора, СЭС, пожарных.

Доходность от бизнеса в Тайланде в разы интереснее, чем в Новосибирске. Причина проста: здесь большая доля пассивных продаж. Ведь люди сюда приезжают прежде всего, чтобы отдохнуть и потратить сбережения. Даже прокат байков или те же стиральные машинки окупаются примерно за год-полтора.

"Если же рассматривать проекты более глобальные и капиталоемкие, например, строительство – то окупаемость придется ждать дольше. – поясняет Алексей Котлов. - Зато там не нужно тратить столько энергии на реализацию своего дела, как в Новосибирске, а кроме того, там меньше конкурентов".

Примеры удачных инвестиций

"Недавно наш клиент приобрел небольшой 4-этажный отель, в котором всего 20 апартаментов. Стоимость инвестиций составила 15 миллионов бат. – рассказывает Алексей Котлов. - Мы проверили конкретное юридическое лицо, на которое был зарегистрирован отель, чтобы убедиться в чистоте сделки и отсутствии закредитованности. Когда стало ясно, что все в порядке, оформили сделку и смену собственников. Этот клиент на сегодняшний день имеет порядка 250 тысяч батов каждый месяц с учетом всех затрат.

Другой пример – один новосибирец вложил около 1,2 млн батов и купил три автомобиля Toyota Vitz, каждый по 350 тысяч батов и пять байков по 50 тысяч марки Honda. С оформлением юрлица сделка обошлась в 1 миллион 350 тысяч батов. Теперь он получает средний доход порядка 30 или 35 тысяч батов в месяц. К слову, это очень хорошие деньги для Таиланда, их даже потратить трудно".

7 шагов к успеху

Бизнес-схему успешного предприятия можно уложить в семь шагов, подчеркивает Алексей Котлов:

"Первый - мы проводим маркетинговое исследование конкуренции и цены. Затем составляем коммерческое предложение по организации работы. Далее регистрируем бизнес и решаем организационные вопросы. Четвертый шаг — разработка договоров, пятый — переговоры с поставщиками. Шестой шаг — реклама и продажи. И последний — торжественное открытие".

 

Паттайя, Таиланд
296/93 Мoo 5, soi 14
Naklua Banglamung, Chonburi
телефон: 66−900−4000−52 
WhatsApp, Viber: +7 (903) 904 79 89
Алексей Котлов

Пхукет, Таиланд
161/51 Chalog, Muang
WhatsApp, Viber: 66-64-404-4111 
Виктория Мубаширова

Новосибирск
ул. Красный проспект, 60
телефон: +7 913 936-60-12
Евгений Машанов

www.gjacip.rucmprealty.com, ГЖА.рф

Группы в соцсетях:
https://www.facebook.com/gjacip.ru
https://www.facebook.com/ThaiCMP
https://www.instagram.com/cmp_realty
https://vk.com/cmppattaya

*Банки-партнеры: KASIKORNBANK Public Company Limited, Thanachart Bank Public Company Limited

На правах рекламы

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.

Ваш комментарий будет первый

Происшествия

Новости партнеров

Общество
  • Экс-председатель СО РАН Александр Асеев улетел из России
    Бывший председатель Сибирского отделения СО РАН вылетел из аэропорта Новосибирска в Дубаи вчера, 18 ноября. Его командировка случайным образом совпала со скандалом и обысками в СО РАН.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 09:25
  • «Легла спать, а утром в ухе что-то мешает»: студенты НГПУ делят кров с тараканами
    Полчища тараканов терроризируют студентов Новосибирского государственного педагогического университета (НГПУ). Проживающие в общежитиях рассказали корреспонденту НДН.инфо с какими порой забавными, а порой страшными случаями они сталкиваются.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 06:30
  • В Новосибирске ветеранов войн накормили кислым творогом
    В госпитале оказывается медицинская помощь, «льготным» категориям граждан: участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, труженикам тыла и воинам-интернационалистам.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 07:58
  • Эксперты рассказали о последних инвестиционных трендах Сибири
    Времена, когда инвестиции ассоциировались с кем-то из списка Forbes или бизнесменами в костюмах за «бешеные» деньги, прошли. В 2019 году эксперты открывают новые секреты нехитрых инвестиционных вложений.
    Опубликовано Понедельник, 18 ноября 2019 17:34
  • Гимназия №3 получит новое здание в кратчайшие сроки
    Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области помогли с решением вопроса строительства нового здания гимназии №3 в Академгородке. Учителя и родители заявили о своей проблеме на публичных слушаниях проекта областного бюджета. И…
    Опубликовано Пятница, 15 ноября 2019 17:32
Политика
  • Планерку в администрации Бийска сорвали силовики
    Традиционное аппаратное совещание в администрации алтайского наукограда Бийска 18 ноября закончилось появлением сотрудников правоохранительных органов. Они попросили «на выход» руководителей структурных подразделений мэрии. Информация об этом появилась на сайте газеты…
    Опубликовано Понедельник, 18 ноября 2019 11:45
  • Стали известны обстоятельства смерти политолога Никиты Исаева
    Политолог, директор Института актуальной экономики, лидер движения «Новая Россия» Никита Исаев был найден мертвым в поезде «Москва-Тамбов». Ему был 41 год, сообщается, что у него были проблемы с сердцем. За…
    Опубликовано Суббота, 16 ноября 2019 19:54
  • Новосибирская зоозащитница выступила на круглом столе в Госдуме
    Новосибирская зооактивистка Светлана Строилова выступила на «круглом столе», посвященном законодательству о жестоком обращении с животными, 14 ноября. Она раскритиковала позицию муниципальных властей и депутатов, которые, по ее мнению, проигнорировали жестокое…
    Опубликовано Суббота, 16 ноября 2019 10:55
  • Мэр Локоть представил депутатам проект бюджета Новосибирска на 2020 год
    На собрании Совета депутатов Новосибирска 15 ноября мэр Анатолий Локоть представил депутатам проект городского бюджета на 2020 год. По словам главы города, бюджет составлялся в сложных экономических условиях при учете…
    Опубликовано Пятница, 15 ноября 2019 16:17
  • Сибирячка упала перед Дмитрием Медведевым из-за «подсечки»
    Жительница алтайского села Татьяна Кадукина, которая во время приезда в Сибирь премьер-министр Дмитрия Медведева встала перед ним на колени, теперь уверяет, что вовсе не собиралась этого делать.
    Опубликовано Пятница, 15 ноября 2019 08:55

Новости партнеров

CITYLIFE
Наука
  • Экс-председатель СО РАН Александр Асеев улетел из России
    Бывший председатель Сибирского отделения СО РАН вылетел из аэропорта Новосибирска в Дубаи вчера, 18 ноября. Его командировка случайным образом совпала со скандалом и обысками в СО РАН.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 09:25
  • Ученые заявили о победе над ишимией и шизофренией
    В Новосибирске исследователи разработали лекарство для лечения ишемии нижних конечностей и ишемического инсульта, которое не только расширяет сосуды, но и умеет доставлять активные молекулы в пораженные ткани.
    Опубликовано Вторник, 19 ноября 2019 08:14
  • Силовики пришли с обысками в СО РАН: подробности
    В самом Сибирском отделении российской академии наук ситуацию не комментируют, но факт оперативных мероприятий со стороны ФСБ и Следственного комитета подтвердили.
    Опубликовано Понедельник, 18 ноября 2019 12:08
  • Испытания нового лекарства от рака проведут новосибирские ученые
    Клинические испытания препарата комбинированного лечения онкозаболеваний проведут новосибирские ученые в 2020 году. Об этом сообщил директор Института химической биологии и фундаментальной медицины Сибирского отделения РАН Владимир Рихтер.
    Опубликовано Воскресенье, 17 ноября 2019 16:04
  • Шесть новосибирцев стали академиками РАН
    По итогам Общего собрания РАН в Москве 30 сибирских исследователей были избраны членами и членами-корреспондентами Российской академии наук. Шесть новых академиков представляют научно-исследовательские институты, расположенные в Новосибирске, в том числе…
    Опубликовано Суббота, 16 ноября 2019 15:10