НДН.Инфо
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
No Result
View All Result
НДН.Инфо
No Result
View All Result

Главная Бизнес
Предложить новость

Недвижимость в Канаде: тонкости аренды и покупки

11.04.2019
Бизнес
Время чтения: 6 минут

По официальным данным Росстата, только за 2017 г. страну покинуло как минимум 377 тысяч россиян. По данным же принимающих сторон, цифру смело можно умножать на 5. Статистика — вещь упрямая, но ещё более убедительны прогнозы экспертов, которые позволяют предположить, что каждый 6-й читающий этот текста хотя бы раз в жизни задумывался если не над переездом в другую страну, то как минимум над покупкой зарубежной недвижимости.

9302b6402bb795d90886b68ecfbf66b2

Тройку лидеров самых «удобных», самых дружественных для иммигрантов государств традиционно возглавляют Швеция, Швейцария и Канада. И именно о последней НДН.Инфо рассказывает эксперт филиала Сибирской компании CMP Realty в Торонто Евгений Розен:

ER12121— Да, в Канаду иммигрировать относительно просто, эта страна считает энергию, культуру, знания и опыт иностранцев национальным богатством, она гордится своим гостеприимством. И если раньше на переезд сюда решались только относительно молодые люди, то сегодня даже зрелое, более состоятельное «советское» поколение лояльно смотрит на столь кардинальные перемены. «Новые мигранты» отличаются от «традиционных» — они, во-первых, не готовы жить в арендованных «студенческих» квартирах, а во-вторых, могут себе позволить покупку канадской недвижимости. Именно с таким контингентом и работает наш филиал в Торонто.

По информации CMP Realty, цены на жильё в Ванкувере, Монреале, Торонто и его пригородах начинаются от $300 000, а выбрать квадратные метры можно даже удалённо, из России — в этом помогут русскоязычные специалисты компании.

— Абсолютно все сделки с недвижимостью в Канаде проходят с участием адвокатов, — рассказывает Евгений. — Здесь вы передаёте деньги не продавцу, а адвокатской конторе, которая сама рассчитывается с ним согласно оговоренных условий. Это делает мероприятие и прозрачным, и безопасным. Абсолютно все этапы, кроме подписания договора и передачи денег, могут происходить удалённо — российскому покупателю достаточно будет приехать всего раз. Это очень удобно в случае со сделками на «инвестиционные» квадратные метры, купленные для сдачи в аренду.

Кстати об аренде. CMP Realty не только сопровождает сделки с канадской недвижимостью, но и управляет ею по договору с собственником. Что это значит для вас? — Всё просто. Вы вкладываете деньги в надёжный иностранный объект, компания находит под него арендатора, заключает с ним договор и занимается ВСЕМИ бытовыми вопросами от заселения до коммунальных платежей и перевода ренты на ваш личный счёт. Согласитесь, в условиях российской нестабильности иметь постоянный доход в твёрдой валюте — это как минимум приятно, а как максимум — предусмотрительно и дальновидно.

Подводные камни

Что стоит предусмотреть иммигранту и/или инвестору в канадскую недвижимость?

  • На одном из этапов сделки адвокат может (и имеет право) затребовать у покупателя информацию о происхождении денег, на которые он планирует покупку жилья
  • Приобретение недвижимости никак не повлияет на законность вашего нахождения/обучения/трудоустройства в Канаде. Миграционные программы в этой стране не связаны с наличием или отсутствием у вас собственности в этой стране и, к слову, «по касательной» связаны с вашей возможностью инвестировать даже большие деньги в канадскую экономику.
  • В этой стране люди платят налоги. Налоги со сделки, налоги на имущество, налоги на налоги ☺

Toronto4

И тем не менее, владеть квадратными метрами в Канаде ВЫГОДНО. Иногда настолько, что арендные платежи составляют основу семейного бюджета для тех, кто «вовремя вложился» в несколько выгодных объектов. Сложно предположить, что в стране, где каждый 6-й — приезжий, когда-то закончится спрос на съёмное жильё, а значит, и ваша квартира простаивать не будет.

— Даже если сегодня вы не готовы выложить N тысяч долларов за квартиру в Торонто, хотя бы просчитайте этот вариант, — советует Евгений. — При переводе в цифры может оказаться, что эта инвестиция будет более выгодной, чем, например, ваш текущий бизнес. Я рекомендую хотя бы интереса ради изучить миграционные программы и на всякий случай — подтянуть английский 🙂 Напишите нам, обсудим возможные алгоритмы — и как знать, быть может, через пару лет вы станете счастливым иммигрантом в страну спокойной внешней политики, стабильной валюты и… знаменитого кленового сиропа.

Чтобы задать любые вопросы по покупке недвижимости в Канаде, прямо сейчас пишите представителю Сибирской компании CMP Realty в Торонто. Также специалист по недвижимости в Канаде ГЖА Торонто Евгений Розен доступен по телефону и WhatsApp:

+1 (416) 888-4267‬

Leontiev1Также можно обратиться в филиал ГЖА.рф в Новосибирске на ул. Державина, 5. Записаться на консультацию можно по телефону единой справочной в Новосибирске:

Тел.: 8 (383) 2-333-383

Специалист по недвижимости в Канаде ГЖА Новосибирск Михаил Леонтьев

Тел.: +7 913 759-52-91

gja1

Подписывайтесь на Telegram-канал НДН.инфо, чтобы не пропустить важные и актуальные новости!

Tags: Домнедвижимость
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться
Читайте НДН.Инфо в 
 
Канал в Telegram
PDFРаспечатать

Спасатели предупреждают новосибирцев об ухудшении погоды
Новости

Спасатели предупреждают новосибирцев об ухудшении погоды

30.06.2025
Три человека погибли на сибирской трассе в ДТП с фурой
Новости

Три человека погибли на сибирской трассе в ДТП с фурой

30.06.2025
Учёные получили потомство от двух мышей-отцов
Новости

Учёные получили потомство от двух мышей-отцов

30.06.2025
Загрузить еще

Афиша Новосибирска

Новый взгляд на искусство Сибири: Новосибирский художественный музей обновил постоянную экспозицию

Еще два катка и горки закрывают в парках Новосибирска

Привет из 19 века: выставка любовных открыток появилась в Новосибирске

«Чудеса на манеже»: фестиваль циркового искусства прошел в Новосибирске

Куда сходить в Новосибирске 22 и 23 февраля

Стала известна программа масленичных гуляний в Новосибирске

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2024 Все права защищены НДН.ИНФО

На сайте ndn.info применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации). Подробная информация
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
На нашем сайте используются файлы cookie
Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
Functional Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Manage options Manage services Manage {vendor_count} vendors Read more about these purposes
View preferences
{title} {title} {title}