16+
Новосибирские арендаторы покидают люксовые торговые центры
Новосибирск – лидер среди городов-миллионников (без Москвы) по объему ввода качественных торговых площадей в 2014 году (а их введено более 100 тысяч квадратных метров). В этом столица Сибири уступает только столице России, сообщил на форуме «Управление коммерческой недвижимостью», прошедшем 6 ноября, коммерческий директор ООО «Торговый квартал-Новосибирск» Максим Марков.
Основу ввода в текущем году составили «Галерея Новосибирск» (53 тысячи квадратных метров), «Калейдоскоп» (43 тысячи квадратных метров) и «Леруа Мерлен» (12 тысяч квадратных метров).
Основное лидерство по сдаче площадей постепенно переходит к торгово-развлекательным центрам «Мега», «Аура» и «Галерея Новосибирск», формирующим в своем сегменте «большую тройку». Что касается «Галереи Новосибирск», ввод которой назначен на февраль 2015-го, то, считает эксперт, она переключит на себя часть трафика своего соседа — «Ауры».
Из остальных более дорогостоящих торгово-развлекательных центров происходит переток арендаторов в городские ТРЦ сегментов «нишевой», «второго уровня», «средний минус». Пул лидеров среди них формируют «Сибирский молл» и «Сан Сити». Возможно, к ним присоединится Royal Park. Причем в этой триаде городских лидеров единственным «растущим» ТРЦ Новосибирска является «Сибирский молл». При этом налицо бегство компаний из офисов «А» и расположенных в центре, а также снижение покупательской активности и оборотов арендаторов.
В свою очередь председатель комитета поддержки и развития малого и среднего предпринимательства мэрии Новосибирска Сергей Дьячков не считает, что такая ситуация связана не только с кризисом. «Ставки аренды даже в растущей экономике вообще имеют потенциал к снижению. Экономика циклична. И сейчас мы переживаем очередной короткий финансовый цикл, который обычно длится 3-4 года. На сегодня, согласно теории Кондратьевских циклов, экономика России находится около второго дна. Значит, нижними локальными точками был 2009 год, текущий 2014-й и будет 2017 год. Затем последует начало бурной повышательной волны Кондратьевского цикла — по моему личному наблюдению, примерно в 2018 году. Может быть, чуть позже — в 2019 году».
Эльвира Корченко
Фото автора
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 19:29Около 15 жильцов дома эвакуировались сами, еще троих спасли пожарные.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 17:26На данном участке уже третий месяц проходят дорожные работы.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 11:47Двое новосибирцев производили амфетамин и наркотики на основе конопли.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 11:01Одному из участников аварии потребовалась госпитализация.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 09:14В левобережье столицы Сибири черная иномарка сбила маленькую девочку. Момент ДТП зафиксировал видеорегистратор одного из очевидцев.
Новости партнеров
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 21:50Деньги на реконструкцию корпуса центра вирусологии «Вектор» выделят из федерального бюджета.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 20:49Россия и Белоруссия не будут участвовать в чемпионате мира по хоккею в 2023 году из-за спецоперации* в Украине.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 16:45Власти предлагают новосибирцам подождать еще месяц.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 16:01Поручение усилить контроль дал Роспотребнадзор.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 15:27Дизайнер высказал мнение, что Красноярск должен быть столицей Сибири, а не Новосибирск.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 20:49Россия и Белоруссия не будут участвовать в чемпионате мира по хоккею в 2023 году из-за спецоперации* в Украине.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 17:53Ранее Слуцкий был избран постоянным руководителем фракции ЛДПР в Госдуме.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 13:40Глава крупнейшего города-спутника Новосибирска отчитался о доходах.
- Опубликовано Четверг, 26 мая 2022 20:48На сессии Заксобрания Новосибирской области депутаты предостерегли правительство региона от шага «на те же грабли» — речь идет о заключении новых мусорных концессий с де-факто ГК «ВИС», она является аффилированным…
- Опубликовано Четверг, 26 мая 2022 15:41Майская сессия заксобрания Новосибирской области приняла решение экстренно собрать совместное заседание двух своих профильных комитетов для обсуждения вопроса мусорной концессии. Поводом к тому стал доклад зам председателя комитета заксобрания по…
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 21:10Клава Кока присоединилась к звёздным ведущим телеканал «МУЗ-ТВ». Певица теперь будет вести музыкальный хит-парад и объявлять топ-20 лучших исполнителей.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 21:09
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 21:04Телепремьера второго сезона сериала «Эпидемия» состоится на ТНТ – новые серии выйдут в эфир 30 мая. Одну из главных ролей в сериале исполнила сибирячка, талантливая актриса Наталья Земцова (родом из…
- Опубликовано Четверг, 26 мая 2022 17:28Слава и Анна Семенович сняли видео на свою новую композицию «Бумеранг».
- Опубликовано Четверг, 26 мая 2022 17:27Валерий Меладзе выступил с неожиданным заявлением. Оказалось, что артист мечтает заниматься своей настоящей профессией.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 13:05Если вирус начнет активно распространяться среди людей, то возникнет очень заразный штамм.
- Опубликовано Пятница, 27 мая 2022 10:50На орбите можно достичь необходимого состояния вакуума.
- Опубликовано Четверг, 26 мая 2022 14:39В Новосибирской области 26-27 мая работает делегация Совета Федерации Федерального Собрания РФ. В центре внимания сенаторов – исполнение постановления Совета Федерации №666 «О государственной поддержке социально-экономического развития Новосибирской области».
- Опубликовано Четверг, 26 мая 2022 10:35Подобных разработок нет больше нигде в России.
- Опубликовано Среда, 25 мая 2022 19:00В школах Новосибирска проходят торжественные линейки, посвященные окончанию учебного года. Родные стены покидают более девяти тысяч одиннадцатиклассников. В Калининском районе депутат Законодательного собрания НСО, лидер регионального отделения партии «Родина» Вячеслав…