На главную

переменная облачность
В Новосибирске
-15oC
$ 76,6903
86,9054


«Ушаночку потуже натяну…»

Watch 11 февраля 2015 • Бизнес

85 1В новосибирских торговых центрах стремительно освобождаются торговые площади. И в первую очередь съезжают с насиженных мест представители именитых брендов.

Причина — в сокращении импорта в полтора раза. «Это официальная статистика, причем по всем направлениям», — подчеркнул корреспонденту НДН.инфо директор по развитию ДНИ-групп, эксперт по коммерческой недвижимости Игорь Рылов. В том, что импорт сократится еще, сомнений у участников рынка нет ни малейших.

В оборотах торговых центров 40—50 % составляла фирменная одежда известных европейских брендов — от элитных до массовых. И никакого импортозамещения в этой товарной группе добиться невозможно. Так что сейчас цены на украшенную известными лейблами одежду поднялись пропорционально росту доллара и евро — в два раза. А покупательная способность на фоне кризиса значительно снизилась. Если не сказать, что рухнула.

Эксперт уверен, что крупные сетевые игроки буду сворачивать свое присутствие. Информация последних дней: Zara уходит из Новосибирска. Bershka тоже остановила в нашем городе свое развитие. И это понятно: даже если предположить возможность в дальнейшем неких индексаций зарплат хотя бы у бюджетников, перспектив восстановления уровня потребления на горизонте не просматривается.

Одни торговые центры, по прогнозам Игоря Рылова, будут либо превращаться в дискаунтеры, либо перепрофилироваться, например под офисные помещения. Другие попросту не будут расширяться. Например, «Аура» остановила запланированное на 2015 год строительство второй очереди из-за неуверенности в заполняемости уже возведенного здания.

В последнюю очередь опустошение торговых площадей коснется «большой пятерки», состоящей из центров «Аура», «Сибирский Молл», «Ройял Парк», «Сан Сити», «Мега», привлекающих основную покупательскую аудиторию. А вот остальным придется несладко — именно от них ожидается перетекание арендаторов в пользу «Ауры» и «Сибирского Молла», обеспечивающих высокий покупательский трафик.

Сейчас топовые торговые центры проводят мероприятия, сдерживающие процесс освобождения площадей. Но грамотнее всего, по мнению Рылова, подошел к этому вопросу «Сибирский Молл». Руководство ТЦ договорилось с арендаторами о выплате процента с ежемесячного оборота взамен фиксированной арендной ставки.

«Сейчас снижается не проходимость торговых центров, а посещение в них магазинов», — уточнил Игорь Рылов. В этой связи он считает, что ставка аренды в ТЦ будет снижаться в абсолютном выражении процентов до 30.

Непонятно, кто заменит нам опустевшие территории. Придут ли на место европейских брендов товары из Китая, Вьетнама, Малайзии, Индии, Турции? Учитывая попытки России наладить товарооборот с этими странами в национальных валютах, а не через доллар, следует ожидать, что с новосибирских прилавков практически исчезнут брендовые качественные вещи, а на их месте будет красоваться текстиль из стран третьего мира.

Ну а фирменную электронику и бытовую технику, скорее всего, заменят Китай, Малайзия, Корея. Пристрастие к любимым брендам придется забыть. Ведь уже сегодня продукцию того же Apple могут себе позволить не более пяти процентов его бывших приверженцев.

И наконец последний аккорд в похоронной мелодии брендового импорта сейчас взяли сами производители и крупные зарубежные оптовики. Сейчас они массово переходят на поставки в Россию только с условием стопроцентной предоплаты. Для этого российским фирмам придется брать кредиты по ставкам от тридцати процентов и выше. Так что приверженцам известных марок придется платить за свои вкусы минимум в два с половиной раза больше, чем в прошлом году. Легко предположить, что таких новосибирцев можно будет буквально пересчитать по пальцам.

Что мы увидим на пустеющих сегодня площадях торговых центров вместо привычных брендов уже в ближайшие месяцы? Турецкую кожу, вьетнамский текстиль, китайскую обувь? Или отечественные телогрейки и ушанки, которые от таких перспектив так и хочется натянуть потуже?

Эльвира Корченко
Фото из открытых источников

16+

2015-02-20
Автор:

Подписывайтесь на НДН.инфо в «Яндекс.Новости»

Оставить комментарий

Происшествия

Новости партнеров

Общество
Политика
ТВНЕДЕЛЯ
  • Доможирова почувствовала себя Евой
    Актриса Марина Доможирова, известная по сериалам «Скорая помощь» и «Морские дьяволы», выходившим в эфир на канале НТВ, вернулась из отпуска, который провела со своим другом на Шри-Ланке.
    Опубликовано Понедельник, 24 января 2022 14:00
  • Гузеева в шоке от ковидных ограничений в Германии
    Лариса Гузеева отправилась восстановить свое здоровье в один из пригородов Берлина. Гуляя по улицам, ведущая передачи «Давай поженимся!» была сильно удивлена антиковидными мерами, которые действуют сейчас в Европе.
    Опубликовано Понедельник, 24 января 2022 13:58
  • Асмус закурила и не знает, как бросить
    Кристина Асмус призналась, что теперь у нее есть вредная привычка: актриса курит. Причем начала она это делать совсем недавно, а до этого никогда даже не держала сигарету в руках.
    Опубликовано Понедельник, 24 января 2022 13:56
  • Дочь Вилковой затмит Алину Кабаеву?
    Екатерина Вилкова вместе с супругом Ильей Любимовым воспитывает двоих детей: семилетнего сына Петра и дочь Павлу, которой в середине февраля исполнится десять лет.
    Опубликовано Воскресенье, 23 января 2022 11:25
  • Оксана Сташенко: «Любимое блюдо зимой – суп с купатами»
    Известная актриса поделилась с нами неизвестными, но очень простыми и оригинальными рецептами первых блюд.
    Опубликовано Воскресенье, 23 января 2022 11:20
Наука