fbpx

На главную

небольшой снегопад
В Новосибирске
-5oC


«Стрижей» испортил «Булгаков»

Watch 06 ноября 2019 • Мнения

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...»

«Стрижей» испортил «Булгаков» © Кадр из фильма "Мастер и Маргарита"

Утрата репутации

Эти бессмертные строки из романа великого автора прекрасно подходят и современным новосибирцам, в том числе тем, кто сколотил свои состояния именно на квартирном вопросе в самом прямом его понимании.

В городе голодующих дольщиков и чудовищных схем по отъему у людей общественных пространств и зеленых зон слово «застройщик» просто не может не иметь негативного подтекста. Однако часть фирм, в основном лидеров рынка, все ж дорожит своей репутацией, не ввязываясь в сомнительные предприятия. Такие, например, как вырубку зеленых пространств под якобы спортивный комплекс, а на деле — жилую застройку никак не вписывающуюся ни в архитектурный облик улицы, ни в переполненные школы, детские сады и поликлиники в округе.

Были в этой части благочестивых застройщиков когда-то и «Стрижи». Однако, очевидно, взвесив на чаше весов собственную репутацию и барыши со строительства высотного жилого дома вместо зеленого уголка на дорогой припарковой земле, выбрали второй вариант. Хотя, быть может и даже скорее всего, никто ничего не взвешивал — просто люди любят деньги, из чего бы те ни были сделаны.

Но нельзя просто так взять и сказать во всеуслышание — воткнем высотку на городской земле и баста. Деревья вырубим, местных жителей подвинем. Сказать нельзя, зато можно сделать. На то имеется целая схема. И вот как это было.

История одной зеленой зоны

4 апреля 2014 г. на ул. Котовского, между парком им. Кирова и ДК «Металлург», выделяется земельный участок площадью 86 соток и весь покрытый зеленью, на тот момент — абсолютно весь. Выделяется под благое дело — строительство физкультурно-оздоровительного центра. О чем заявляет малоизвестное в Новосибирске ООО «Аркетта Девелопмент», тогда, согласно данным ЕГРЮЛ, принадлежащее двум барнаульским предпринимателям Юрию Брагину и Олегу Баварину. Брагин контролирует известную в Барнауле сеть спортивных центров «Магис-спорт».

Не исключено, что алтайские предприниматели действительно намеревались построить рядом с парком им. Кирова спортивный центр. Однако что-то пошло не так и в феврале 2017 г., по данным того же ЕГРЮЛ, новым и единственным учредителем ООО «Аркетта Девелопмент» становится Валерий Чкалов, вместе с Игорем Белокобыльским и Ильей Поляковым входящий в группу «Стрижи».

И с тех пор судьба места оказывается решена не в пользу новосибирцев, мечтавших об увеличении площади парка им. Кирова, организации новой зеленой зоны, или хотя бы просто сохранения уникального для Новосибирска облика ул. Котовского, хотя бы кусочка этой улицы. Справедливости ради отметим, ящик Пандоры в этом месте был открыт несколько раньше, когда на площади Райсовета появилась 23-этажная свечка. Почему бы не воткнуть еще…

Однако позицию застройщик занимает лукавую. Формально он берется за реализацию проекта спортцентра, а реально, медленно, но верно, продвигается к воплощению другого проекта — жилого многоэтажного дома.

В сентябре 2017 г. по инициативе ООО «Аркетта Девелопмент» территория перестает быть зеленой. Здесь сносят 142 дерева (яблони, березы, вязы, клены), 420 кустарников и больше 20 соток лугового газона. А в октябре мэрия выдает разрешение на строительство «Физкультурно-оздоровительного центра» с адресом ул. Котовского, 2Б.

Его, аффилированнная со «Стрижами» компания якобы и строит. И спустя год вводит в эксплуатацию. Но никак не использует. Здание, скорее похожее на долгострой жилой многоэтажки, нежели на спортцентр, с тех пор так и стоит, дожидаясь нового разрешения на строительство.

Собственник не спешит. Построив небольшой объект, он застолбил за собой земельный участок, оформил его в собственность, причем вероятнее всего по льготной цене и без торгов. А весной уже этого года добился нужного ему перезонирования земли из рекреационной зоны Р-4 в разрешающую всевозможное строительство зону ОД-1. Такое решение принимает горсовет. Формально депутаты не могли отказать застройщику — на момент передачи участка в аренду «Аркетте Девелопмент» он был в ОД-1. И отказ возвращать участок в ОД-1 застройщик мог обжаловать в суде. Однако этого ему делать не пришлось.

А 25 октября 2019 г. мэрия выдала «Аркетте» разрешение строить здесь жилой дом высотой до 53 метров. Формально это называется реконструкция (построенного год назад и никогда не работавшего) физкультцентра в огромный жилой дом. Больше не нужно скрываться. Бывшая зеленая зона окончательно утверждена в качестве новой стройплощадки.

StrizhiKotovskogo2

На днях сотрудник ГК «Стрижи» Артем Белокобыльский опубликовал в своем Instagram фото эскизного проекта будущей высотки на ул. Котовского. Эскизник датирован 2017 г., что еще раз наглядно демонстрирует какие планы застройщик имел изначально, приобретая права на 86 соток на ул. Котовского.

Будущий ЖК назвали «Булгаков». Уже сегодня «Стрижи» начинают его продавать. По 80 тысяч рублей за квадратный метр. И это сейчас, пока купить-то можно только воздух и красивую картинку. Ну что ж — удачных продаж. Воланду привет.

Павел Быковских

Правила комментирования
комментарий...
Авторизация ( Регистация )
Написать сообщение как гость
Загрузка... Новые комментарии через 00:00.
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 6
  • Дмитрий · 2 мес. назад
    Ну и куда смотрят мэрия и прочие разрешительные органы ? Ведь всем всё понятно. По сути это махинации и мошенничество. Или у нас пока весь город не встанет на защиту (как с БЦ у Лицея №22) ни кто ничего не будет делать, хай строятся. Ну зафигачьте тогда дом посреди центрального парка, город сильнее уже не испортить !
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 4
  • Людмила · 2 мес. назад
    Репутация ничто - жажда всё!
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 2
  • Антон · 2 мес. назад
    Ну ежели "Булгаков", значит там непременно должна быть нехорошая квартира.
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 1
  • Анна · 2 мес. назад
    Спасибо Стрижам. Хоть что то красивое будет в болоте левого берега.
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 1
  • Ольга Высоцкая · 2 мес. назад
    Слабая попытка «голых успеть в баню». Просто началась предвыборная, а значит, в кого больше всех летит с оплаченного вентилятора, за того и голосовать надо)
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 2
  • Олег · 2 мес. назад
    Вот и "Стрижи" скурвились. А сколько было слов о социально ответственном бизнесе... оказался просто пшик...
  • Этот комментарий ещё не опубликован.
  • Share 0
  • Павел 7717 · 2 мес. назад
    Да не "Булгаков" их испортил. Почитайте отзывы на флампе. Стрижи стремятся только вовремя построить с виду хороший дом, побыстрее его продать и забыть о своих обязательствах перед дольщиками. Так сейчас происходит с Северной короной.
Происшествия
  • Застройщик пойдет под суд за гибель маленькой девочки
    В Новосибирске заместитель прокурора Ленинского района утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора ООО «Завод строительных материалов 7». Застройщик обвиняется в нарушении правил безопасности при ведении строительных работ,…
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 11:45
  • Третью аптеку подряд ограбили в Новосибирске
    28 января в Калининском районе города неизвестный ограбил аптеку. Об этом сообщил паблик «Инцидент/Новосибирск».
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 10:55
  • Коттедж загорелся в Новосибирске
    Второй этаж двухэтажного дома горел в Дзержинском районе Новосибирска, сообщила пресс-служба ГУ МЧС по Новосибирской области. Пострадавших и погибших нет.
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 09:32
  • Одиннадцать человек отравились техническим спиртом за 100 рублей
    Житель Омской области подозревается в продаже суррогатного алкоголя, из-за которого пять человек погибли и шестеро попали в больницу, сообщило региональное следственного управление СК РФ.
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 07:31
  • Из-за снюса бабушка школьницы вызвала полицию
    Бабушка в Омске заметила странное поведение школьницы и вызвала полицию. Выяснилось, что девочка была под воздействием снюса, сообщается в выпуске пресс-службы ГУ МВД по Омской области «Патруль».
    Опубликовано Понедельник, 27 января 2020 16:08

Новости партнеров

Общество
  • Разорвавшего Конституцию сироту поместили в психбольницу
    Активиста-сироту Игоря Горланова отправили на лечение в психиатрическую больницу Новокузнецка. Его задержали во время одиночного пикета в Москве в декабре.
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 12:45
  • Новосибирцы пожаловались на слишком деятельного депутата
    Депутат городского совета Новосибирска Игорь Титаренко отчитался о расчистке снега на нескольких улицах в Октябрьском районе города. При этом, по словам местных жителей, горы грязного снега просто сгребли к жилым…
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 12:40
  • Зонт-монстр насмешил жителей Новосибирска
    Новосибирский аниматор, скрывающийся под ником Patiffonka (Патиффонька), выложил в сеть вирусный ролик, в котором обычный мужской зонт вдруг превращается в монстра, бежит по стенам за угол и взрывается. Видео на…
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 12:37
  • Третью аптеку подряд ограбили в Новосибирске
    28 января в Калининском районе города неизвестный ограбил аптеку. Об этом сообщил паблик «Инцидент/Новосибирск».
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 10:55
  • НГУ вошел в десятку национального рейтинга вузов
    ВЦИОМ составил рейтинг российских вузов на основе опроса граждан о том, почему они бы выбрали тот или иной университет для себя или своих детей. Новосибирский государственный университет занял 10-е место…
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 08:15
Политика
  • Замглавы Минздрава уволена после выступления а-ля Кличко
    Премьер-министр Михаил Мишустин уволил заместителя министра здравоохранения РФ Елену Бойко «по ее просьбе». Отставке предшествовало ее выступление на форуме в Москве, шокировавшее публику.
    Опубликовано Вторник, 28 января 2020 14:09
  • Комиссия по этике рекомендовала исключить главу Чувашии из «Единой России»
    Печально знаменитого главу Чувашии, который заставил пожарного прыгать за ключами на вручении автомобилей, рекомендовали исключить из «Единой России».
    Опубликовано Понедельник, 27 января 2020 20:46
  • Члена отряда шамана Габышева вернули в родной Новосибирск
    Соратника шамана Александра Габышева, который собирался в поход на Москву для «изгнания Путина», Виктора Макерова под конвоем проводили до самолета, вылетавшего авиарейсом Якутск — Новосибирск. Перед этим новосибирца оштрафовали на…
    Опубликовано Воскресенье, 26 января 2020 07:19
  • Полиции и росгвардии будут доплачивать за митинги
    Федеральное правительство установило надбавки к окладам полицейских и росгвардейцев четырех регионов России, «обеспечивающих охрану общественного порядка». Постановление о надбавке «за сложность выполняемых задач» подписал премьер-министр Михаил Мишустин.
    Опубликовано Суббота, 25 января 2020 12:26
  • «Сыграл в собачку» с офицером МЧС глава Чувашии
    Глава Чувашии заставил пожарного прыгать за ключами на вручении автомобилей. В руководстве МЧС возмущены поведением не только чиновника, но и собственного сотрудника.
    Опубликовано Суббота, 25 января 2020 00:08

Новости партнеров

CITYLIFE
  • Вольф Мессинг у Беляева – наглый и хамоватый, а у Князева - душевный
    На Первом канале продолжается показ сериала «Ученица Мессинга», в котором известного гипнотизера сыграл Юрий Беляев. Сериал вызвал у зрителей неподдельный интерес, причем многие поклонники запредельного поспешили сравнить знаменитого актера, ставшего…
    Опубликовано Понедельник, 27 января 2020 17:51
  • У Лолиты грядки в беспорядке
    Пока большая часть артистов грелась в дальних странах, Лолита смогла выбраться всего на пять дней в отпуск, и не так далеко — в Болгарию.
    Опубликовано Воскресенье, 26 января 2020 23:37
  • Градского наградили за несгибаемость
    В Москве прошла торжественная церемония вручения премии Владимира Высоцкого «Своя колея».
    Опубликовано Воскресенье, 26 января 2020 22:26
  • Елене Воробей «лететь с одним крылом»
    Елена Воробей на своем выступлении получила серьезную травму руки. Артистка упала прямо во время выступления.
    Опубликовано Воскресенье, 26 января 2020 21:17
  • На рэпера напал муравей
    Отпуск в Индонезии запомнится популярному российскому рэп-исполнителю T-killah визитом к врачу.
    Опубликовано Суббота, 25 января 2020 23:06
Наука