НДН.Инфо
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
No Result
View All Result
НДН.Инфо
No Result
View All Result

Главная Мнения
Предложить новость

«Стрижей» испортил «Булгаков»

05.11.2019
Мнения
Время чтения: 5 минут

«Люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было... Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны... ну, что ж... обыкновенные люди... в общем, напоминают прежних... квартирный вопрос только испортил их...»

Кадр из фильма "Мастер и Маргарита"

Кадр из фильма "Мастер и Маргарита"

Утрата репутации

Эти бессмертные строки из романа великого автора прекрасно подходят и современным новосибирцам, в том числе тем, кто сколотил свои состояния именно на квартирном вопросе в самом прямом его понимании.

В городе голодующих дольщиков и чудовищных схем по отъему у людей общественных пространств и зеленых зон слово «застройщик» просто не может не иметь негативного подтекста. Однако часть фирм, в основном лидеров рынка, все ж дорожит своей репутацией, не ввязываясь в сомнительные предприятия. Такие, например, как вырубку зеленых пространств под якобы спортивный комплекс, а на деле — жилую застройку никак не вписывающуюся ни в архитектурный облик улицы, ни в переполненные школы, детские сады и поликлиники в округе.

Были в этой части благочестивых застройщиков когда-то и «Стрижи». Однако, очевидно, взвесив на чаше весов собственную репутацию и барыши со строительства высотного жилого дома вместо зеленого уголка на дорогой припарковой земле, выбрали второй вариант. Хотя, быть может и даже скорее всего, никто ничего не взвешивал — просто люди любят деньги, из чего бы те ни были сделаны.

Но нельзя просто так взять и сказать во всеуслышание — воткнем высотку на городской земле и баста. Деревья вырубим, местных жителей подвинем. Сказать нельзя, зато можно сделать. На то имеется целая схема. И вот как это было.

История одной зеленой зоны

4 апреля 2014 г. на ул. Котовского, между парком им. Кирова и ДК «Металлург», выделяется земельный участок площадью 86 соток и весь покрытый зеленью, на тот момент — абсолютно весь. Выделяется под благое дело — строительство физкультурно-оздоровительного центра. О чем заявляет малоизвестное в Новосибирске ООО «Аркетта Девелопмент», тогда, согласно данным ЕГРЮЛ, принадлежащее двум барнаульским предпринимателям Юрию Брагину и Олегу Баварину. Брагин контролирует известную в Барнауле сеть спортивных центров «Магис-спорт».

Не исключено, что алтайские предприниматели действительно намеревались построить рядом с парком им. Кирова спортивный центр. Однако что-то пошло не так и в феврале 2017 г., по данным того же ЕГРЮЛ, новым и единственным учредителем ООО «Аркетта Девелопмент» становится Валерий Чкалов, вместе с Игорем Белокобыльским и Ильей Поляковым входящий в группу «Стрижи».

И с тех пор судьба места оказывается решена не в пользу новосибирцев, мечтавших об увеличении площади парка им. Кирова, организации новой зеленой зоны, или хотя бы просто сохранения уникального для Новосибирска облика ул. Котовского, хотя бы кусочка этой улицы. Справедливости ради отметим, ящик Пандоры в этом месте был открыт несколько раньше, когда на площади Райсовета появилась 23-этажная свечка. Почему бы не воткнуть еще…

Однако позицию застройщик занимает лукавую. Формально он берется за реализацию проекта спортцентра, а реально, медленно, но верно, продвигается к воплощению другого проекта — жилого многоэтажного дома.

В сентябре 2017 г. по инициативе ООО «Аркетта Девелопмент» территория перестает быть зеленой. Здесь сносят 142 дерева (яблони, березы, вязы, клены), 420 кустарников и больше 20 соток лугового газона. А в октябре мэрия выдает разрешение на строительство «Физкультурно-оздоровительного центра» с адресом ул. Котовского, 2Б.

Его, аффилированнная со «Стрижами» компания якобы и строит. И спустя год вводит в эксплуатацию. Но никак не использует. Здание, скорее похожее на долгострой жилой многоэтажки, нежели на спортцентр, с тех пор так и стоит, дожидаясь нового разрешения на строительство.

Собственник не спешит. Построив небольшой объект, он застолбил за собой земельный участок, оформил его в собственность, причем вероятнее всего по льготной цене и без торгов. А весной уже этого года добился нужного ему перезонирования земли из рекреационной зоны Р-4 в разрешающую всевозможное строительство зону ОД-1. Такое решение принимает горсовет. Формально депутаты не могли отказать застройщику — на момент передачи участка в аренду «Аркетте Девелопмент» он был в ОД-1. И отказ возвращать участок в ОД-1 застройщик мог обжаловать в суде. Однако этого ему делать не пришлось.

А 25 октября 2019 г. мэрия выдала «Аркетте» разрешение строить здесь жилой дом высотой до 53 метров. Формально это называется реконструкция (построенного год назад и никогда не работавшего) физкультцентра в огромный жилой дом. Больше не нужно скрываться. Бывшая зеленая зона окончательно утверждена в качестве новой стройплощадки.

На днях сотрудник ГК «Стрижи» Артем Белокобыльский опубликовал в своем Instagram фото эскизного проекта будущей высотки на ул. Котовского. Эскизник датирован 2017 г., что еще раз наглядно демонстрирует какие планы застройщик имел изначально, приобретая права на 86 соток на ул. Котовского.

Будущий ЖК назвали «Булгаков». Уже сегодня «Стрижи» начинают его продавать. По 80 тысяч рублей за квадратный метр. И это сейчас, пока купить-то можно только воздух и красивую картинку. Ну что ж — удачных продаж. Воланду привет.

Павел Быковских

Подписывайтесь на Telegram-канал НДН.инфо, чтобы не пропустить важные и актуальные новости!

Tags: ДомНовосибирскОбществоСтрижистроительство
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться
Читайте НДН.Инфо в 
 
Канал в Telegram
PDFРаспечатать

Медалью «Золотая звезда» посмертно награжден замглавкома ВМФ Михаил Гудков
Новости

Медалью «Золотая звезда» посмертно награжден замглавкома ВМФ Михаил Гудков

06.07.2025
Более 150 российских подростков включены в список террористов
Новости

Более 150 российских подростков включены в список террористов

06.07.2025
Скончался новосибирский боксер, чемпион России, Сергей Башкиров
Новости

Скончался новосибирский боксер, чемпион России, Сергей Башкиров

06.07.2025
Загрузить еще

Афиша Новосибирска

Новый взгляд на искусство Сибири: Новосибирский художественный музей обновил постоянную экспозицию

Еще два катка и горки закрывают в парках Новосибирска

Привет из 19 века: выставка любовных открыток появилась в Новосибирске

«Чудеса на манеже»: фестиваль циркового искусства прошел в Новосибирске

Куда сходить в Новосибирске 22 и 23 февраля

Стала известна программа масленичных гуляний в Новосибирске

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2024 Все права защищены НДН.ИНФО

На сайте ndn.info применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации). Подробная информация
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
На нашем сайте используются файлы cookie
Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
Functional Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Manage options Manage services Manage {vendor_count} vendors Read more about these purposes
View preferences
{title} {title} {title}