НДН.Инфо
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
$ 0
€ 0
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
No Result
View All Result
НДН.Инфо
No Result
View All Result

Главная Мнения
Предложить новость

В Новосибирском регионе будут меньше строить и больше «замораживать»

14.01.2016
Мнения
Время чтения: 5 минут

Рекорд по вводу новостроек в Новосибирском регионе за 2015 г. в году 2016-м побить не удастся. Наоборот, идет тенденция к снижению сдаваемых квадратных метров и обвалу рублевых цен.

В Новосибирском регионе будут меньше строить и больше «замораживать»

f80f8005155292b603276b370d6e9d11

Если в ушедшем году Новосибирск показал небывалые цифры, введя в строй 1,57 млн кв м жилья (77 многоквартирных домов), то в 2016-м, прогнозируют эксперты, спад неизбежен. Причем снижение темпов сдачи объектов будет значительным.

14«Новостроек будет сдано меньше. Объемы ввода жилья могут снизиться на 20-30% по сравнению с результатами прошлого года. Также есть потенциал снижения рублевых цен на новостройки до конца года — процентов на пять», — сказал корреспонденту НДН.инфо управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.

 

Директор компании «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Голованов тоже называет число 20%, но считает снижение ввода жилья продуктивным:

12«Вопрос не в том, чтобы стремиться к максимальному объему, а как сократить ввод жилья без больших убытков. Благо — не в росте объемов, а в его безболезненном падении. Резко изменившиеся экономические условия привели к тому, что строится избыточное количество жилья. Продать все это сложно. И при этом все банки наблюдают приток вкладов населения — люди просто откладывают решение жилищного вопроса из-за паники по причине колебания валюты. Также мы наблюдаем плавное падение цен. Вероятно, что такой ниспадающий тренд будет продолжаться. До конца года цены на жилье снизятся, видимо, на 5-10%. Если будет какой-то экономический коллапс, то более резко. Надо привыкать скромнее жить, скромнее продавать».

Директор по продажам ГК «Строитель» Тимур Касаев уверен в будущем, но только на ближайшие пять месяцев:

13«Пока гарантированно будет действовать драйвер продаж — госипотека, ожидаются позитивные предпосылки на продажу новых жилых объектов. Но маловероятно, что госипотека не будет продлена после мая. В крайнем случае, она будет представлена в другой форме и под другим названием. Нашей компанией в 2016 г. будет сдано немного меньше жилых «квадратов» — мы максимальное количество сдали до конца прошлого года. В этом году откроем продажи новых объектов на левом и правом берегу. Цены на «нулевом» уровне строительства будем держать на уровне среднерыночных — в основном на стадии котлована застройщики выставляют 60-70 тысяч рублей за квадратный метр жилья комфорт-класса и 55-65 тысяч рублей — эконом-класса».

Аналитик по новостройкам Сергей Николаев считает, что при нынешнем курсе доллара цены будут стоять на месте или совсем незначительно колебаться. Ввод жилья уменьшится минимум на 20%. Это сокращение особенно будет заметно во второй половине года:

2 1«В первой половине года будут сдаваться уже достраиваемые дома, которые не приняли в 2015-м. Но нам и не нужно столько жилья. В 2015 г. при увеличении ввода новых высоток на 27% на фоне экономического кризиса упал спрос. Уже к концу первого квартала — максимум к середине года мы увидим новые варианты рассрочки. Застройщики готовы будут предоставлять даже беспроцентную рассрочку на несколько лет. Также грядет тенденция увеличение замороженных строящихся домов. В третьем квартале 2015-го таких объектов было 55. В четвертом квартале уже 65. И количество остановленных «строек» будет расти».

При этом аналитики портала N1.RU опубликовали 14 января последние данные, где указано, что за 2015 г. цены на новостройки «просели» на 6,5%. Только за декабрь падение составило более трех с половиной тысяч рублей (с 53 700 до 50 200 рублей). А вторичное жилье и вовсе снизилось в цене на 10%.

Эльвира Корченко
Фото www.cn.ru и предоставлены комментаторами

Подписывайтесь на Telegram-канал НДН.инфо, чтобы не пропустить важные и актуальные новости!

Tags: недвижимостьНовостройкистроительство
ОтправитьПоделитьсяПоделитьсяПоделиться
Читайте НДН.Инфо в 
 
Канал в Telegram
PDFРаспечатать

В Новосибирске появится первый в регионе многофункциональный молодежный центр
Новости

В Новосибирске появится первый в регионе многофункциональный молодежный центр

01.07.2025
Ученого из Академгородка оштрафовали за просроченный вид на жительство Кипра
Новости

Депутат от КПРФ Роман Яковлев указал министерству транспорта на парковочный бардак в аэропорту Толмачёво

01.07.2025
Некачественную питьевую воду обнаружили в поселке Железнодорожный
Новости

Некачественную питьевую воду обнаружили в поселке Железнодорожный

01.07.2025
Загрузить еще

Афиша Новосибирска

Новый взгляд на искусство Сибири: Новосибирский художественный музей обновил постоянную экспозицию

Еще два катка и горки закрывают в парках Новосибирска

Привет из 19 века: выставка любовных открыток появилась в Новосибирске

«Чудеса на манеже»: фестиваль циркового искусства прошел в Новосибирске

Куда сходить в Новосибирске 22 и 23 февраля

Стала известна программа масленичных гуляний в Новосибирске

Новости партнеров

Новости СМИ2

Контакты

© 2024 Все права защищены НДН.ИНФО

На сайте ndn.info применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации). Подробная информация
No Result
View All Result
  • Новости
  • Публикации
  • Рубрики
    • Общество
    • Происшествия
    • Бизнес
    • Здоровье
    • Афиша
    • Дом
    • Работа
    • Авто
    • Политика
    • Наука
    • Культура
    • История
    • Путешествия
    • Спорт
    • Мнения
  • Вакансии
  • А также
    • Николай Самохин
    • Карта нарушений
    • Белый тополь
    • Книга «Эпоха Севастьянова»
    • Контакты
Предложить новость
На нашем сайте используются файлы cookie
Продолжая пользоваться сайтом, Вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с условиями их использования
Functional Always active
The technical storage or access is strictly necessary for the legitimate purpose of enabling the use of a specific service explicitly requested by the subscriber or user, or for the sole purpose of carrying out the transmission of a communication over an electronic communications network.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes. The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
The technical storage or access is required to create user profiles to send advertising, or to track the user on a website or across several websites for similar marketing purposes.
Manage options Manage services Manage {vendor_count} vendors Read more about these purposes
View preferences
{title} {title} {title}