Фасад и кровля дома № 7 по улице Ельцовской находятся в удручающем состоянии. Этот факт подтверждают как начальник ЖЭУ, так и сами жильцы. От фасада то и дело отлетают осколки штукатурки, а жители рискуют стать их невольной мишенью по пути домой или на улицу. Весной кровля, не справляясь с потоками воды, пропускает их на чердак, из-за чего начинают протекать и обваливаться потолкли верхних этажей дома.
Начальник ЖЭУ-15 УК ООО «НЖК» Екатерина Табатчикова соглашается — дом находится в плохом состоянии. Но что-либо предпринять она не может — все зависит от жильцов, которые, с ее слов, в отношении всего выступают против, не желая сдвинуть сроки капитального ремонта на более ранний период.
«Региональный оператор работает только со старшими по домам. Жильцы, насколько мне известно, ни разу не пытались съездить к региональному оператору и сдвинуть сроки капремонта на более ранние. Кровлю и фасад не мешало бы отремонтировать в ближайшее время. Сделать это можно, созвав собрание, зарегистрировав все протоколом и с этим документом обратиться к региональному оператору», — сообщила НДН.инфо начальник ЖЭУ.
Старшая по дому Нина Жукова в свою очередь указывает — прежде всего, нужно ремонтировать кровлю, а работы по капремонту начинают почему-то с подвала.
«Крышу нужно менять капитально, не просто листы железа, а стропила и даже потолки последних этажей. Смысла ремонтировать сначала фасад нет, потому что с крыши все течет по нему, отваливаются куски отделки, которые запросто могут убить. Еще нужно менять электрику, а у нас ремонтировать начинают с подвала», — объясняет глава актива дома.
По словам Нины Жуковой, сроки капремонта жильцы сдвинуть пытались, последний раз летом 2016-го. Однако было сказано, что на это собранных денег не хватает (на данный момент собрано 540 тысяч рублей — ред.) и предложено провести независимую экспертизу.
«В нашем доме кто будет скидываться? Всего 36 квартир. Муниципалитет занимает 51% площадей, ни на что деньги не дает (согласно справочнику «2Гис», на четвертом этаже здания располагается МП «Горэлектросвязь» — ред.). Даже если мы что-то собранием решаем, они всегда против. Мы не добираем голосов, даже если все жители проголосуют, — констатирует Жукова. — Дом этот надо сносить и строить новый. Перекрытия деревянные, большинство стен не кирпичные, а засыпные. Случись пожар, мы сгорим в считанные минуты».
Согласно информации, размещенной на сайте ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», в 2016 г. в доме запланировано отремонтировать внутридомовые инженерные системы электро-, водоснабжения, а также подвальное помещение. Однако эти работы, по словам председателя актива дома, перенесены на май 2017-го.
Фасад дома планируется отремонтировать только через шесть лет, в 2022 г., а крышу и вовсе через 24 года — в 2040-м. И если все работы будут вестись именно так, то, по словам Нины Жуковой, к 2040 г. ремонтировать будет нечего. Здание 1936-го года постройки может просто не дожить до векового юбилея.
Фото: «АСТ-54»
