Компания «Вира-строй» обратилась с иском к мэрии и Новосибирска еще 9 ноября текущего года. Однако затем застройщик отозвал свое заявление, немного пересчитал сумму и 7 декабря подал новый иск.
Согласно материалам Арбитражного суда Новосибирской области, ответчиками по нему выступают департаменты имущественных отношений и строительства горадминистрации. «Вира-строй» требует расторжения допсоглашения по договору аренды земельного участка на ул. Заслонова. А кроме того предъявляет городу претензии на 388 млн рублей.
В эту сумму истец включил почти 327 млн за «убытки в виде упущенной выгоды, связанной с невозможностью реализации жилых помещений», 58 млн за «убытки в виде расходов, связанных с освоением земельного участка» и еще 3 млн «излишне уплаченной арендной платы». Мэрия в свою очередь также требует от «Вира-строй» порядка 6 млн рублей за аренду. Власти пытаются наложить на компанию обеспечительные меры по своим искам. Но пока безуспешно.
Заявление застройщика суд оставил без движения, указав на нарушения требований подачи заявления, и предложил истцу устранить недочеты до 9 января 2017 г.
Сделку мэрии с застройщиком, от которой теперь отказывается «Вира-строй», также намерено оспорить в суде новосибирское УФАС. Антимонопольщики указывают на тот факт, что мартовское допсоглашение между мэрией и застройщиком незаконно. Поскольку оно «ставит хозяйствующий субъект в преимущественное положение и привело или могло привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции».
Дело в том, что на момент заключения с застройщиком договора аренды земельного участка на ул. Заслонова в 2014 г. здесь можно было строить только малоэтажные дома. Однако в том же году застройщик заявил о необходимости перезонировать площадку под многоэтажное строительство. Горсовет эти изменения утвердил. А в марте 2016 г. было заключено допсоглашение, согласно которому на земельных участках можно возводить 14-18-этажные дома. 30 сентября «Вира-строй» получила разрешение на строительство первого 11-этажного жилого дома жилкомплекса «Матрешки на правом», проект которого включает в себя семь панельных девятиэтажек. Была даже объявлена продажа квартир. Указывается, что первый объект готов на 1%. А срок его сдачи обозначен IV кварталом 2017 г.
Против высотного строительства на Заслонова выступают жители улицы. Проживающих в частном секторе людей не устроил тот факт, что застройщик не собирается вкладывать деньги в развитие инфраструктуры. Дорога до строительного участка всего одна. И ее совместно используют жители частного сектора и биатлонный комплекс. Детских садов и школ поблизости нет. Они выступили против уплотнительной застройки на публичных слушаниях в апреле текущего года. А в ноябре вышли на митинг на пл. Ленина.
Фото: n-s-k.net
