В конце января 2016 г. новосибирской общественности стало известно, что арендатор кинотеатра «Пионер» должен покинуть помещение, освободив его для городского театра драмы под руководством Сергея Афанасьева. В феврале помещение кинотеатра было передано в оперативное управление театру. Однако арендатор, ООО «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» обратился в суд, заявив о неправомерности действий мэрии и своих вложениях в здание на 14,4 млн рублей.
ООО «АртСайнс Синема» и ООО «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» принадлежащие Айгерим и Любови Саиновым требуют признать недействительным приказ о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за театром под руководством Сергея Афанасьева.
15 декабря истцы также потребовали судебного запрета для департамента земельных и имущественных отношений (ДЗиО) мэрии Новосибирска и театра под руководством Сергея Афанасьева на проведение в здании кинотеатра на ул. М.Горького, 52 реконструкции, капитального и текущего ремонта, переоборудования, перепланировки и т.д.
Арендаторы потребовали в суде запретить «любые действия, либо распоряжения создающие угрозу повреждения, либо утраты улучшений арендованного имущества», произведенных компаниями-истцами. «Улучшения» кинотеатра истцы оценили в 14,4 млн рублей, сообщив о вложениях в ремонт инженерных систем здания.
«Неправомерная, по мнению заявителей, передача нежилого здания в оперативное управление, создает угрозу утери или повреждения улучшений арендованного имущества, являющихся предметом судебных разбирательств», — сообщается в материалах дела.
20 декабря суд в принятии обеспечительных мер истцам отказал. В течение месяца это решение может быть обжаловано. Была ли подана жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске пока неизвестно. В картотеке арбитража жалобы не значится.
Тем временем арендаторы продолжают настаивать на признании недействительным приказа о передаче здания в оперативное управление театра под руководством Сергея Афанасьева. Следующее заседание назначено на 30 января. К участию в деле в качестве третьего лица будет привлечено региональное управление Росреестра.
Театр под руководством Сергея Афанасьева в свою очередь потребовал от «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» вернуть нежилые помещения, в том состоянии, в котором ответчик их получил, следует из выписки из протокола судебного заседания от 28 декабря. Это судебное разбирательство было отложено до 25 января.
А 9 января суд зарегистрировал иск к «АртСайнс Синема Дистрибьюшн» и от ДЗиО мэрии. Содержание заявления не раскрывается. В апреле прошлого года департамент требовал взыскать с арендатора 446 тысяч рублей, расторгнуть договор от 2007 г. и освободить здание. Но спустя месяц ДЗиО отказался от требований в полном объеме.
Фото: afisha.ru
