В мэрии Новосибирска недоумевают, на что ссылался прокурор, причисляя к городскому лесу земельный участок в Заельцовском районе, согласованный под строительство элитных дач. Согласно документам, опираясь на которые чиновники давали предварительное согласие на застройку данной земли, этот участок предназначен как раз для малоэтажного строительства и ведения садоводства. Вместе с этим в мэрии пообещали, что впредь будут «тщательнее подходить к подобного рода решениям».
Постановление о предварительном согласовании земельного участка, расположенного неподалеку от улицы Кедровой в Заельцовском районе Новосибирска, под строительство элитных дач СНТ «Заельцовская слобода» было подписано врио мэра города Александром Титковым 8 апреля этого года. После этого «никаких свобод» при принятии другого постановления – уже об окончательном согласовании – у чиновников не было. «Это прямо запрещено законом, – утверждает начальник правого управления мэрии Новосибирска Маргарита Маслова. – Мы не открещиваемся от действий правопредшественников действующего мэра, просто на определенном этапе мы не обладаем какой-то свободой или волеизъявлением предоставить или отказать».
Тем более что оснований для отказа «Заельцовской слободе» на предварительное согласование у чиновников не было: по словам Масловой по документам данная территория проходила как земля, предназначенная для ведения садоводства и строительства жилых домов на садовых участках. «Эти виды разрешенного использования рождаются не в голове у человека. Они так же определены в градостроительной документации», – пояснила она.
О том, что мэрия согласовала строительство дач на территории городского леса, по утверждению Масловой, она впервые услышала от прокурора. Да и на что он ссылается ей до сих пор не ясно – исковое заявление из прокуратуры в мэрию до сих пор не пришло. «Юридически если этот земельный участок не входит на территорию лесничества, то городским лесом его назвать нельзя, – определяет чиновник. – Если действительно этот участок находится внутри лесничества, внутри его границ, то даже спорить не стоит – это городской лес. Но сейчас, из того, что у нас есть, не усматривается, что это лес»
По предоставленной Масловой информации, пока никаких работ на земельном участке не ведется. И, несмотря на то, что фактически земля уже согласована под строительство дач, начальник правого управления городской мэрии сомневается, что, будет заключен какой-либо договор с СНТ, будь то договор аренды, безвозмездного пользования или какой-то другой. «Сейчас мы просто будем ждать решения суда. Если это будет признано незаконным, значит [постановление о согласовании] отменим», – подчеркнула она. Правда, тут же оговорилась, что такой вариант будет невыгоден для мэрии, ведь в таком случае муниципалитету придется возместить затраты заявителя, связанные с формированием земельного участка, с постановкой его на кадастровый учет, то есть всем, что он сделал для того, чтобы получить этот земельный участок. «В наших интересах не плодить дальнейшие действия и все сделать для того, чтобы не увеличивались затраты вот этого СНТ», – резюмировала она.
Кроме того Маргарита Маслова вынужденно признала, что подобные дела могут «всплыть» в ближайшие три года, поскольку вполне возможно, что такое же соглашение о предварительном согласовании заключено с кем-либо еще. Однако впредь чиновник пообещала, что «все предложенные варианты будут внимательно рассмотрены» специальной комиссией, куда входит она сама, а председателем назначен первый заместитель мэра Виктор Игнатов. «Будем рассматривать все более тщательно, потому что не на кого будет [ссылаться], будем отвечать за это мы», – пообещала Маслова.
Фото Михаила Тумайкина
Маргарита Онникова
