«Представители мэрии приходят, смотрят на нас, интересуются, как мы себя чувствуем. Некоторые спрашивают, почему мы не хотим пойти по предложенному ими варианту развития событий», — рассказала корреспонденту НДН.инфо Галина Дёмина, в 2015 г. вложившая 2,5 млн рублей в двухкомнатную квартиру № 438 площадью 72 кв. м.
Условия властей обманутым дольщикам долгостроя на ул. Тульской, 82: создать ЖСК, там решить вопросы, затем подать иск в суд.
«Они нам говорят: «Вы вначале в судах докажите». Но в суде надо доказывать, чтобы все было прозрачно и четко. И уже на судебном этапе мы всё — распадаемся. А мы же покупали не напрямую у застройщика, а у подрядчиков. Некоторые подрядчики уже банкротятся. Мы и не знали, что в документах стоит другое юрлицо. Ни у подрядчика, ни у застройщика живых денег не было. Они на наши деньги строили этот дом. У застройщика уставной капитал – 10 тысяч рублей. Как ему выдали разрешение на строительство? Все риски застройщик на граждан перекладывает. Мы же все 100-процентную стоимость квартир оплатили», — объяснила Галина Дёмина.
Она уточнила, что в Театральном сквере круглосуточно голодают 30 человек. Остальные приходят и уходят.
Жилкомплекс на Тульской начали строить в далеком уже 2004-м. В 2012-м стройку реанимировали. Но в 2016-м она вновь встала. Ситуация здесь осложняется тем, что у части дольщиков есть ДДУ, а у части (более 170 человек) есть только предварительные договоры на покупку квартир. Оплатившие по этим документам, как они уверяют, 100-процентную стоимость жилья, требуют узаконить их права на квартиры в долгострое на ул. Тульской, 82. Прокуратура накануне сообщила о том, что по фактам заключения фиктивных по сути договоров возбуждено уголовное дело о мошенничестве.
Региональный минстрой и департамент строительства мэрии Новосибирска предлагают другую схему решения вопроса:
«Они хотят, чтобы мы попали в реестр обманутых дольщиков. Но у нас нет гарантий, что эта схема будет реализована. Какому-то новому застройщику, СМУ-9, нас хотят передать. В лучшем случае нам все-таки лет через пять-десять дадут квартиры, но где-нибудь на окраине», — возмущены голодающие дольщики.
Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий, комментируя сложившуюся ситуацию, сообщил журналистам, что готов встретиться с дольщиками. Для этого, по его мнению, нужно организовать общее собрание для всех участников долевого строительства.
«Я готов к диалогу с людьми, но не к ультиматуму», — сказал он.
Ранее областной минстрой высказался по поводу проблем дольщиков с ул. Тульской, назвав, позицию голодающих неконструктивной. А заместитель мэра Новосибирска Алексей Кондратьев сообщил, что достройка жилкомплекса обойдется более, чем в полмиллиарда рублей. Он также назвал сроки сдачи объекта — первый квартал 2019 г.
Фото Эльвиры Корченко
