«СМУ-9» не должны выделять участок под застройку, так как они не являются генподрядчиками. И деньги (60 млн рублей — ред.) они получат потом — от продажи квартир компанией «Энергомонтаж», которой две недели назад выделили участок земли на ул. Мясниковой», — объяснил журналистам заместитель министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт.
Он заявил, что 15 человек за месяц переговоров после первой, прошедшей в июне, голодовки обманутых дольщиков с ул. Тульской заключили с местными властями соглашение, чтобы получить статус обманутого дольщика и ждать своей очереди на получение жилья в фонде, который возводится в рамках закона о масштабных инвестпроектах. Остальные не желают идти по этому пути. Они, в частности, предлагали выделить «СМУ-9» участок земли, чтобы тот «включил их в стройку».
«Мы ляжем на рельсы! — крикнула Елена Фокина, вложившая, по ее словам, 1,5 млн рублей в однокомнатную квартиру долгостроя на ул. Тульской.
Она пришла на пресс-конференцию, узнав о ней из группы новосибирских обманутых дольщиков на одном их местных форумов. — Наш дом должен был сдаться еще в 2007 г. Когда наш вопрос решат?»
«Вначале нужно найти механизмы, с помощью которых мы будем решать эту проблему, потом уже подсчитаем, сколько не хватает денег на строительство и будем решать», — ответил начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Алексей Кондратьев.
У новосибирского долгостроя с самой сложной и длительной историей было несколько волн обманутых дольщиков. Часть из них, около 500 человек, создали ЖСК и рассчитывают за счет считающихся свободными 230 квартир достроить объект. Всего, по оценкам начальника департамента строительства мэрии Алексея Кондратьева, нужно около 800 млн рублей. Пока есть только 60 млн за счет продажи участка компании «Энергомонтаж» в Калининском районе. За эту сумму новый генподрядчик «СМУ-9» должен закрыть контур объекта, чтобы можно было «уходить в зиму».
Но на эти квартиры претендуют те, кто заключал предварительные договоры с теперь уже бывшим генподрядчиком ООО «СтройЦентр». Таких, по разным оценкам, от 70 до 200 человек. У них нет договора долевого участия (ДДУ), а значит, и формального права на оплаченную жилплощадь. Власти предлагают им решение — подписать соглашение, получить статус обманутого дольщика и ждать своей очереди на получение жилья в фонде, который возводится в рамках закона о масштабных инвестпроектах. Несколько десятков человек согласились на такие условия. Остальные не желают больше ждать и готовы на самые крайние меры. 24 июля они возобновили бессрочную голодовку.
Фото Эльвиры Корченко
