История очередного лакомого куска Заельцовского бора такова. 19 января 2015 г. ООО «Росагроторг» (в настоящее время фирма ликвидирована) в лице директора и единственного учредителя Вадима Дейна купило у мэрии в собственность участок на Дачном шоссе в 4,6 га за 166 тысяч рублей. Для того чтобы заполучить участок по льготной цене, Дейн составил ложные декларации о якобы возведенных корпусах санатория и получил право на фактически несуществующие здания.
А уже 2 февраля 2015 г. участок за 7,7 млн рублей был продан ООО «Лес», которое контролирует Мария Шлосберг, известная как супруга депутата Заксобрания Новосибирской области Алексея Андреева. Незаконно оказавшиеся в частной собственности гектары были разделены на три участка, один из которых (площадью в один гектар) был продан ООО «Тренинг и консалтинг» Татьяны Кий.
В ноябре 2017 г. суд признал Вадима Дейна мошенником и дал ему три года условно. Ущерб бюджету оценили в 20 млн рублей. Дейн ущерб компенсировал.
На земельные участки был наложен арест, а в марте 2018 г. новосибирский арбитраж по иску мэрии постановил вернуть землю на Дачном шоссе в муниципальную собственность.
«Лес» это решение обжаловал. Компания заявила, что поскольку мэрия уже получила компенсацию от мошеннических действий, возврат участка станет неосновательным обогащением. А потому участки следует оставить в частной собственности и снять с них арест.
Мэрия Новосибирска в свою очередь указала, что фактическое исполнение Дейном приговора суда в части гражданского иска правового значения для данного разбирательства не имеет. А отмена решения суда об аресте участков и возврате их в муниципальную собственность «приведет к легализации преступных мошеннических действий, установленных приговором суда».
Суд первой инстанции также указывал, что компания Марии Шлосберг «не могла не усомниться в законности первоначальной сделки». Ведь цена участка всего за две недели, прошедшие между сделками «Мэрия – «Росагроторг» и «Росагроторг» — «Лес», отличалась в 46 раз, а указанные в документах объекты недвижимости в реальности отсутствовали.
Суд в Томске оснований для отмены решения об аресте участков и возвращении их городу не нашел.
«На ООО «Лес» в рамках приговора Центрального районного суда Новосибирска какие-либо обязательства в пользу истца (мэрии — ред.) не возлагались; ООО «Лес» компенсацию стоимости приобретенного имущества в пользу истца не производило. В рамках указанного приговора Дейном В.В. исполнены собственные обязательства, возникшие у него перед мэрий Новосибирска ввиду его неправомерных действий, в связи с чем суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отождествления исполнения Дейном В.В. приговора суда с надлежащим исполнением решения суда по настоящему делу», — говорится в постановлении суда.
Теперь «Лес» в течение месяца может обжаловать это решение в окружном суде.
