Как утверждает архитектор Игорь Поповский, именно это — пока единственный вариант, представленный на градосовете. Где, уточняет архитектор, проект получил ряд замечаний:
«Здание надвинуто на границы парка, что очень трудно решить с точки зрения проекта организации строительства. Конструктивное решение примыкания к существующей гостинице подземной парковки невозможно выполнить в представленной схеме, парковка будет значительно изменена, а значит объем из-за норматива — тоже. Выезд из парковки сразу по красной линии на тротуар, что крайне плохо для пешеходных и транспортных потоков в центре. Планировка существующего блока — откровенная общага, а нового — откровенные квартиры, причем выполненные блок-секциями, что очень странно», — считает Игорь Поповский.
Кроме того, продолжает он, часть объекта затрагивает охранную зону, есть нарушения земельных отношений. И это еще не полный перечень.
«Есть сомнения, что данное решение возможно после учета замечаний», — подчеркнул эксперт.
Неделю назад в Сети появился другой эскиз проекта реконструкции гостиницы, вызвавший вал критики в социальных сетях. Он принадлежит алтайскому архитектору Александру Дерингу. Владеет гостиницей известный алтайский риелтор Александр Ракшин, основатель торговой сети «Мария-Ра».
Владелец гостиницы давно собирался изменить облик здания. Еще в 2007 году был представлен проект реконструкции, согласно которому «Центральная» должна была превратиться в 25-этажную высотку. Тогда многие вступили против, аргументируя, что «свечка» будет уродовать центр города.
Теперь речь идет о том, чтобы сохранить нынешнее здание гостиницы, надстроив два этажа и пристроив к нему 16-этажный корпус.
По информации «Сводки ЦДЖ», в зданиях предполагается разместить два разных отеля — на три и четыре звезды, а также апартаменты от одной до трех комнат. Переговоры ведутся с гостиничным оператором Accor насчет вхождения в сети отелей ibis и Novotel. Помимо номеров и апартаментов, в комплексе предусмотрены торговые помещения, фудмолл и двухэтажная подземная парковка на 152 машиноместа. Вдоль отеля запроектирован променад в два уровня и велодорожка, обустройство которых предполагает сужение проезжей части до одной полосы.
Как сообщил изданию представитель Ракшиных, реализация проекта запланирована на 2021-2022 годы. Объем инвестиций оценивается в 2,1 млрд рублей.
