Ко Дню риелтора 16 декабря аналитики Авито Недвижимости и Авито Работы вместе изучили рынок труда представителей этой профессии, а также зарплаты и доступность жилья для самих риелторов в крупных городах России*
За год количество вакансий риелторов на сайте выросло на 72% — в первой половине декабря 2023 года по всей стране на платформе ищут более тысячи таких специалистов, причем на Москву приходится пятая часть от всех открытых вакансий. В топ-5 по этому показателю также вошли Краснодар, Казань, Ростов-на-Дону и Санкт-Петербург. В Казани востребованность специалистов по продаже недвижимости за год выросла в 3,5 раза, в Москве — в 2,5 раза, в Краснодаре, Ростове-на-Дону и Санкт-Петербурге — в два раза.
Работы у риелторов за год тоже прибавилось. По данным исследователей, сегодня на платформе размещено на 9% больше квартир на продажу, чем год назад. Больше всего лотов в декабре 2023 года предлагают в Краснодаре (почти 220 тысяч объявлений), Москве (141 тысячи), Санкт-Петербурге (108 тысяч) и Тюмени (83 тысячи). Подробнее — в таблице 1.
Также аналитики подсчитали, сколько предложений о продаже квартир на первичном и вторичном рынках приходится на одну вакансию риелтора на платформе. Чем больше показатель, тем выше востребованность специалистов в конкретном городе. Минимальные показатели в конце 2023 года наблюдаются в Казани (419 объявлений о продаже жилья на одну вакансию), Москве (657) и Омске (788), максимальные — в Тюмени (7537), Санкт-Петербурге (3725) и Новосибирске (3584).
Что касается зарплаты риелторов, то за год в среднем по России она выросла на 15% — со 101 до 116 тысяч рублей в месяц. Больше всего представителям этой профессии готовы платить в Москве (154 тысячи), Иркутске (138 тысяч рублей), Санкт-Петербурге (137 тысяч рублей) и Краснодаре (135 тысяч рублей). Самые низкие зарплаты среди городов, попавших в исследование, в Перми (79 тысяч рублей) и Самаре (86 тысяч рублей).
«Зарплаты риелторов растут быстрее, чем в среднем по стране. Если первые за год прибавили 15%, то вторые — чуть больше 9%. Это говорит о востребованности профессии, которая к тому же является достаточно высокооплачиваемой и входит в топ-7 специальностей по этому показателю в стране на сегодняшний момент», — комментирует Дмитрий Пучков, директор по развитию «Авито Работы».
«Рост зарплат риелторов соразмерен увеличению цен на квартиры в России. Это логично, потому что заработок представителей профессии обычно складывается из оклада и процента с продаж объектов. При сохранении одного и того же уровня спроса между этими показателями наблюдается прямая взаимосвязь. И хотя за год спрос на вторичном рынке жилья сократился на 14%, интерес к новостройкам увеличился за тот же период на 21%. Так что работы у риелторов сегодня более чем достаточно», — добавляет Сергей Хахулин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Стало также известно, сколько месячных зарплат нужно представителям этой специальности для приобретения объекта недвижимости. Быстрее всего на среднестатистическую квартиру в своем городе накопят риелторы из Краснодара (34 зарплаты), Ростова-на-Дону (40 зарплат) и Иркутска (43 зарплаты). Больше всего времени уйдет на это в Москве (101 зарплата), Санкт-Петербурге (65 зарплат) и Самаре (63 зарплаты)**. Подробнее — в таблице 1.
Таблица 1.
Как соотносятся показатели рынка труда риелторов с данными по недвижимости в крупных городах России
| город | стоимость квартиры, млн руб. | средняя зарплата, тыс. руб. | изменение зарплат за год | изменение числа вакансии за год | сколько копить на квартиру, мес. | объявлений о продаже жилья на вакансию риелтора |
| Краснодар | 4,6 | 135 | 27% | 100% | 34 | 2324 |
| Ростов-на-Дону | 5,2 | 129 | 7% | 100% | 40 | 2070 |
| Россия | 4,9 | 116 | 15% | 72% | 42 | 1772 |
| Иркутск | 6,0 | 138 | 79% | 50% | 43 | 955 |
| Новосибирск | 5,0 | 100 | 23% | 30% | 50 | 3584 |
| Омск | 4,8 | 95 | 37% | 67% | 50 | 788 |
| Тюмень | 5,5 | 107 | 19% | 83% | 52 | 7537 |
| Калининград | 5,7 | 110 | 10% | 10% | 52 | 2127 |
| Пермь | 4,5 | 79 | 4% | 18% | 57 | 970 |
| Казань | 7,0 | 114 | 35% | 244% | 61 | 419 |
| Самара | 5,4 | 86 | 2% | 67% | 63 | 925 |
| Санкт-Петербург | 8,9 | 137 | 13% | 93% | 65 | 3725 |
| Москва | 15,5 | 154 | 9% | 162% | 101 | 657 |
18+
*Для исследования были рассмотрены крупные города России, где открыто больше всего вакансий для риелторов
**Еще раз отметим, что в исследовании принимали участие не все города России, а локации с наибольшим количеством вакансий риелторов на платформе.
