В 2005 году территория, ограниченная улицами Ленинградской, Алтайской, Кирова и 1-й Инской, была отдана под застройку ООО ЭСК «Альянс-Строй». Застройщик не выполнил своих обещаний по расселению ветхого и аварийного жилья и строительству многоквартирного дома. 83 человека, заключившие договор с компанией, попали в число обманутых дольщиков.
Благодаря совместным усилиям мэрии Новосибирска и нового застройщика – ООО «Союз-Инвест» – этот вопрос был решён: часть собственников получила жильё, другая – денежную компенсацию.
«На этом участке было пять двухэтажных домов барачного типа. Застройщик, взявшийся их расселить и построить на данном участке новый дом, не выполнил обещания и не приступил к работам. Мы объединили усилия с новым застройщиком. Используя возможности программы развития застроенных территорий (РЗТ), которая наряду с бюджетными средствами позволяет использовать средства инвестора, мэрия расселила четыре аварийных дома – 38 семей получили новое жильё в разных районах города. Ещё один дом был расселён силами застройщика. На месте ветхого квартала он реализовал интересный проект и помог решить проблему обманутых дольщиков. Сдать новый дом на ул. Ленинградской планируется уже этим летом», – отметил мэр Анатолий Локоть.
По словам заместителя начальника управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска Александра Колмакова, задача по решению проблемы обманутых дольщиков, вложивших денежные средства в строительство дома на ул. Ленинградской, решалась в несколько этапов.
«Граждане создали жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Им предоставили земельный участок под строительство автостоянки, наделив правами на данный объект. Этот участок за 60 млн рублей. у них приобрело ООО «Союз-Инвест», победившее в аукционе и получившее право на развитие застроенной территории. В 2017 году члены ЖСК (обманутые дольщики) получили денежные средства пропорционально своим требованиям. Так объект перестал быть проблемным», – рассказал Александр Колмаков.
Сегодня в Новосибирске – 53 долгостроя. В этом году планируется ввести в эксплуатацию не менее шести проблемных домов. Среди них – ЖК на ул. Тульской, дома на ул. Декабристов, 10 и Бориса Богаткова, 201/3.
