Достраивает гостиницу компания «Турсиб», соинвестором с лета этого года выступает депутат Омского заксобрания, строитель, президент компании «АСК» Валерий Кокорин. Его компания строила отель «Горский Сити», дельфинарий и ряд других объектов в Новосибирске.
Инвестиции в проект оцениваются в миллиард рублей. Оплачивается стройка за счет проектного финансирования, открытого в Сбербанке. При этом гендиректор «Турсиба» Петр Разганяев говорит о 9—10 годах окупаемости проекта. По его словам, «Турсиб» останется оператором отеля и очень рассчитывает на молодежный чемпионат мира по хоккею, который пройдет в Новосибирске в 2023 г.
Валерий Кокорин на окупаемость вообще не рассчитывает. Он говорит о сложности проекта и важности объекта и площади для города.
«Здесь лучше не считать, потому что объект очень дорогой. И он будет очень долго окупаться, если окупится. Мы, так же как и мэр, очень озабочены состоянием этого объекта. Чувствуем боль руководителя города. Постараемся украсить центральную площадь левобережья», — рассказал Кокорин.
Достроить гостиницу «Турист» по новому проекту планируется за три года. Там разместится апартамент-отель, к которому будут пристроены торгово-офисные помещения. Общий комплекс составит около 70 тысяч кв. м.
В ближайшее время со здания предстоит снять больше 1300 бетонных панелей общим весом около 3000 тонн. Первую панель сняли 25 октября. Завершить демонтажные работы планируется до конца года. А в следующем году их заменят на вентилируемые фасады.
После реконструкции здание станет выше на 11 метров. Сейчас верхняя отметка 66 м. Будет 77 м. Здание станет 25-этажным.
Будет перенесен вход в метро ближе к ул. Ватутина. Застройщик обещает сделать более удобный выезд с парковки — на ул. Титова. Разбитый в прошлом году сквер сохранится, но будет изменена его конфигурация. Деревья придется переносить. Под сквером планируется построить подземную парковку.
По словам Валерия Кокорина, перед тем как начать строительные работы на самом известном долгострое Новосибирска, было проведено обследование здания. Всего их было три. А последнее проведено в 2018 г.
«Обследование и экспертиза показывают — мы имеем запас прочности даже с этими панелями 30—50%. Даже в этом состоянии. Эксперты нам сказали — не нужно панели снимать. Это 50 млн рублей. Но мы все же решили их снимать. Они устарели»,
