За 11 месяцев прошлого года Новосибирскую область, по данным регионального Минэкономразвития, посетило 3,1 млн туристов, что на 22,8% больше данных аналогичного периода 2023 года. Новосибирская область занимает первое место в Сибири по размеру турпотока.
Выросло и число туристов, разместившихся в отелях и апартаментах: их число за тот же период выросло на 20% до 1,3 млн человек. Аналитики констатируют дефицит качественного предложения и уверенный рост выручки гостиничных предприятий Новосибирска.
По данным сервиса онлайн-бронирования отелей и апартаментов «Островок», апартаменты стали популярным типом размещения в Новосибирске, на них пришлось 38% бронирований. Рост стоимости ночи размещения превысил динамику роста цены в отелях – в апартаментах он составил 17%, а стоимость ночи – примерно 3150 рублей. Для туриста апартаменты – это сервис схожий с отельным, плюс наличие кухни и стиральной машины в номере, что позволяет в поездке экономить.
«Сегмент апартаментов успешно и уверенно конкурирует с отелями, что делает покупку апартаментов актуальным для вложений, – отмечают в ГК «Расцветай», которая реализует в Новосибирске проекты: «Тайм Парк» и «Лофт. Наука». – Интерес к апартаментам объясняется и высокой доходностью, и удобством: передав построенные и отремонтированные лоты в управление отельному оператору, владельцы получают пассивный доход без поиска арендаторов и хлопот по обслуживанию номеров».
«При высокой ключевой ставке сегмент апартаментов остается одним из самых привлекательных на рынке новостроек по нескольким причинам: на них изначально не распространялась льготная ипотека, проекты даже с учетом коммунальных платежей и налогов обеспечивают высокий арендный доход, это «ленивый бизнес» для потенциальных рантье, так как во всех значимых проектах есть управляющие компании», – сообщает в своем телеграм-канале независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.
ГК «Расцветай» предлагает лоты в двух апарт-комплексах: «Тайм Парк» на главной улице Новосибирска, Красном проспекте, и «Лофт.Наука» в центре левобережья, на первой линии улицы Станиславского.
«Тайм Парк» – проект для тех, кто ценит каждую минуту. Комфортное расположение рядом с деловым и культурным центром, две станции метро, кафе, рестораны и рекреационные зеленые зоны – все рядом. В «Тайм Парке» инфраструктура для жизни доступна по кнопке лифта» – супермаркеты, кафе, предприятия сервиса. Сильная сторона комплекса – широкий ассортимент планировок разной площади, и эксклюзивные двухуровневые лоты с панорамным видом на город на 25-26 этажах комплекса.
«Лофт.Наука» – проект с необычными двухуровневыми апартаментами с антресольным этажом и огромными панорамными окнами высотой в 3,5 метра. Яркий облик комплекса, узнаваемый дизайн лобби и мест общего пользования делают апарт-комплекс привлекательным для молодежи, бизнес-туристов, семей с детьми.
Офисы продаж ГК «Расцветай»:
+7(383) 255-00-83
ул. Орджоникидзе, 23
ул. Красный проспект, 165
ул. Станиславского, 25
ООО СЗ «Янтарь», ООО СЗ «Диадема». Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф
