Президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита составит 3 млн рублей для всех регионов, а ставка повысится до 7%.
В целом по стране под эти критерии попадает только 19% предложения на рыке, а чтобы воспользоваться льготной ипотекой, придется собрать 42% от стоимости жилья для первоначального взноса вместо минимально разрешенных банками 15%.
Изменившиеся условия сделали льготную ипотеку неактуальной для Москвы, Сочи, Казани и Санкт-Петербурга.
В Новосибирске под новые критерии попадает 31% предложений, посчитали в ЦИАН. В среднем это будут квартиры площадью 37,6 кв. м, что на 18,5 кв. м меньше средней площади квартир на первичном рынке города. Средняя стоимость квартиры по льготной ипотеке составит 2,77 млн рублей. В целом по рынку среднее предложение сегодня превышает 5 млн рублей. А первоначальный взнос для того, чтобы воспользоваться льготной ипотекой в Новосибирске, должен составить 41% от стоимости жилья.
Тем временем задолженность жителей Новосибирской области по ипотеке за последние 10 лет выросла в семь раз при том, что заработная плата повысилась всего в два раза.
