По данным Управления Росреестра по Новосибирской области, с начала 2025 года выдано уже 349 предостережений владельцам участков, признанных захламленными – это в полтора раза больше, чем за весь прошлый год. Обследования проводятся как с использованием беспилотников, так и на основании сообщений от жителей, обеспокоенных состоянием соседних территорий, особенно в связи с риском возникновения пожаров. Об этом сообщило издание Infopro54.
Процедура изъятия участка у собственника включает несколько этапов: сначала выдается предостережение, затем – предписание о приведении участка в порядок. В случае игнорирования требований владельцу грозит административный штраф от 20 тысяч рублей или 1,5% от кадастровой стоимости земли. После этого информация передается в местные органы власти, которые обращаются в суд для изъятия участка.
После решения суда участок выставляется на публичные торги. Полученные средства сначала идут на покрытие расходов муниципалитета, связанных с изъятием и продажей участка, а оставшаяся сумма возвращается прежнему собственнику. По словам руководителя Управления Росреестра Светланы Рягузовой, данная мера направлена на баланс интересов государства и собственников, а также на выявление случаев ненадлежащего использования земли.
Согласно законодательству, у владельцев есть определенный срок для освоения участка: 3 года для обычных участков, 5 лет – для садовых и дачных, и 7 лет – для ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Если в течение этого времени строительство не начато, рекомендуется оформить объект как незавершенное строительство. В любом случае, собственник обязан поддерживать участок в надлежащем состоянии и предотвращать его зарастание. Росреестр планирует активно искать владельцев таких участков, чтобы вынести решение об их дальнейшей судьбе.
Ранее мы писали о том, что подрядчика для отлова бродячих животных ищут в Новосибирске.
Рената Заверухина
