«Правительство продлевает льготную семейную ипотеку. Программа должна была закончиться примерно через полтора года, теперь она будет действовать до конца 2023 года», — заявил премьер-министр Михаил Мишустин (цит. по «МИР 24»).
Государственная программа льготного жилищного кредитования касается семей, в которых начиная с 01.01.2018 родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями. Оператором программы выступает правительственное АО «ДОМ.РФ».
Кредит предоставляется по ставке 6% на срок до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а максимальная сумма кредита — 6 млн рублей (12 млн для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области). «Семейная ипотека» позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке (до 6% годовых). Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года. При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).
В первой половине 2021 года количество выданных ипотечных кредитов в Новосибирской области выросло на 61% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — с 31,7 тысячи до 51,2 тысячи.
По словам Святослава Островского, члена правления ВТБ, банк поддерживает решение правительства продлить программу льготной семейной ипотеки.
«Важно, что заявление об этом сделано заблаговременно. Это позволит семьям, которые планируют рождение ребенка, быть уверенными в том, что государство поддержит их в случае необходимости улучшить жилищные условия. Кроме того, новые условия позволят девелоперам планировать строительство объектов и быть уверенными в ожидаемом спросе на них. Дополнительными драйверами эффективности программы могут стать инициативы банков и застройщиков, направленные на повышение доступности жилья и ипотеки для молодых семей с детьми», — отметил он.
Согласно данным кредитной организации, после обновления программы в июле 2021 года и расширении ее условий на семьи с одним ребенком, по ней произошел двукратный рост темпов выдач. В структуре продаж банка сегодня каждый десятый ипотечный кредит — семейный.
