В марте 2026 года в Новосибирской области выдали всего 529 ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках. Это на 27,6% меньше, чем в марте прошлого года, сообщил независимый аналитик Сергей Николаев со ссылкой на данные ЦБ РФ.
Показатель оказался рекордно низким за последние семь лет — со времён запуска льготной ипотеки. По словам эксперта, выдача кредитов на первичное жильё в марте оказалась в 2,37 раза ниже среднего значения за аналогичные месяцы прошлых лет.
При этом по сравнению с февралём 2026 года количество кредитов выросло на 11,6%, а к январю — упало на 42,1%.
Спрос перетекает на вторичный рынок
Аналитик связывает падение с эффектом «последнего вагона»: многие покупатели торопились оформить ипотеку на новостройки в конце 2025 года, пока действовали старые условия программы «семейной ипотеки».
Теперь же разница в цене между первичным и вторичным жильём начинает играть в пользу готового жилья. Кроме того, покупатели всё больше опасаются риска попасть в долгострой. Спрос постепенно смещается в сторону вторичного рынка.
Ранее мы писали о том, что в России могут повысить лимиты по семейной ипотеке
Вера Ветрова
