Здание, которое в своё время считалось символом престижа и элитного жилья, сегодня «Стоквартирный дом» выглядит неухоженным: штукатурка осыпается с фасада, а краска в подъездах облупилась и падает на пол. Горсайт вспомнил историю легендарного здания, где в разное время жили известные личности.
Проект «для постоянных работников»
В 1933 году архитекторы Андрей Крячков и Виталий Масленников начали работу над проектом «Стоквартирного дома» на месте бывшего пожарного обоза. Этот дом, рассчитанный на 100 квартир, стал ярким примером французского неоклассицизма в Новосибирске. По словам научного сотрудника Музея Новосибирска Константина Голодяева, здание задумывалось как особенное и отличалось от других построек своего времени.
Во время строительства вокруг дома ходили слухи. Один из них касался разницы в высоте северной и южной башен, якобы вызванной подписью Сталина. Однако, как пояснил краевед, это всего лишь миф, так как Сталин не занимался подобными вопросами. Архитекторы не стремились к полной симметрии, а использовали более сложное композиционное решение.
В 1937 году проект «Стоквартирного дома» получил высокие награды на Всемирной выставке в Париже: диплом I степени, Гран-при и золотую медаль «за проекты последних лет». На родине зодчего наградили знаком «Отличник социалистического соревнования Наркомстроя».
Интерьеры и жильцы
Квартиры в «Стоквартирном доме» по меркам 1937 года были весьма комфортабельными. Здание вмещало жилые помещения, включая комнаты для прислуги, индивидуальные мусоропроводы, лифты и другие удобства. В разное время здесь жили известные люди: народный артист СССР Евгений Мравинский, академик Герш Будкер, биатлонист Александр Тихонов, художник Николай Грицюк, известный медик Евгений Мешалкин и другие.
Что осталось от прошлого?
Некоторые оригинальные элементы здания сохранились до наших дней. Например, лепнина находится в хорошем состоянии, а просторные подъезды, лестничные площадки и исторические двери сохранили свой исторический облик. Внутреннее убранство квартир теперь зависит от вкуса новых владельцев.
Сотрудники музея рассказали, что фасад здания штукатурился композитным составом с добавлением кристаллического минерала лабрадорита, привезённого с Дальнего Востока. Этот материал придавал фасаду красивый блеск на закатном солнце. К сожалению, во время предыдущей реставрации этот эффект был утрачен.
Кроме того, существовал план установить фонтан на тему природы с фигурами таёжных животных, но этот проект так и не был реализован.
Сколько квартир в доме?
Одно из самых распространённых заблуждений, которые приходится развеивать, касается количества квартир в здании. На самом деле в доме 110 квартир. Однако в седьмом подъезде с первых дней его существования работал детский сад № 40, который занимал два этажа и десять жилых помещений. Сейчас на этом месте располагается Сибирская мемориальная картинная галерея.
Ещё один миф связан с квартирой художника Николая Грицюка, где якобы гостил Владимир Высоцкий. Но, как выяснилось, это всего лишь вымысел.
Тем не менее, «Стоквартирный» дом остаётся важным архитектурным памятником города, и его облик необходимо сохранить, считает Константин Голодяев.
«Хотелось бы назвать площадь перед зданием именем архитектора Андрея Крячкова. Он имеет прямое отношение к четырём из шести построек, выходящих на неё, а в декабре исполнится 150 лет со дня рождения зодчего», — заключил краевед.
Когда начнётся капитальный ремонт?
В Фонде модернизации и развития ЖКХ, который отвечает за проведение капитального ремонта общего имущества в доме, уже провели оценку физического износа конструкций: фасад — 65% (наиболее критичный показатель), крыша — 40%, система холодного водоснабжения — 35%, электроснабжение и горячее водоснабжение — по 30%, отопление и канализация — по 20%. Эти данные стали основанием для планирования ремонтных работ.
Последний масштабный ремонт в доме проводился в 2016 году. Тогда были отремонтированы крыша, подвал, трубы и электрика. Однако капитальный ремонт подъездов за счёт средств фонда не осуществляется.
«Согласно утверждённому плану, капитальный ремонт фасада здания запланирован на 2028 год», — сообщили в фонде.
Татьяна Картавых