В Новосибирской области застройщикам потребуется 4 года и 8 месяцев, чтобы продать все строящиеся квартиры при текущих темпах реализации. Об этом сообщил независимый аналитик Сергей Николаев.
Для сравнения: в октябре 2023 года этот показатель составлял 2 года и 4 месяца. Рост аналитик связал с тем, что продажи снижались более высокими темпами, чем вывод новых проектов.
«Застройщики сократили объёмы вывода новых проектов на рынок, но продажи снижались более высокими темпами», — пояснил Николаев.
Ситуация по населенным пунктам области сильно различается. Самый высокий коэффициент поглощения — в поселке Кудряшовский, где для продажи 1200 квартир потребуется 20 лет. В Кольцово — 9 лет (2700 квартир). В Краснообске нужно реализовать более 3000 квартир — это займет 3 года и 2 месяца.
В границах Новосибирска в стройке остаются непроданными 40 тысяч квартир — для их реализации понадобится четыре года.
Единственным городом в области, где семья с двумя детьми до 18 лет может использовать семейную ипотеку для покупки новостройки или готового жилья от юрлица, остается Обь, считает эксперт.
Ранее мы писали о том, что продажи новостроек в Новосибирской области упали до уровня 2020 года
Вера Ветрова