По словам жителей, помечены практически все взрослые деревья на придомовой территории — как со стороны двора, так и с обратной стороны дома. Всего речь идёт о нескольких десятках стволов, большинство из которых — берёзы возрастом около 50–60 лет.
Жители сомневаются, что деревья действительно аварийные. Они опасаются, что за массовой вырубкой последует лишь расширение парковки без какой-либо компенсационной высадки новых растений.
Дом № 1/1 по Планировочной — пятиэтажка 1969 года постройки, в которой 90 квартир. Управляющая компания — ООО «УК ЖКХ-Партнер».
Реакция жителей: «Мы не верим, что деревья аварийные»
Активность жильцов, по их собственным словам, невысока: на общих собраниях обычно присутствуют 10–15 человек. Именно на одном из таких собраний, как сообщили позже жителям, было принято решение о сносе аварийных деревьев. Однако не все верят в законность этого решения.
Житель дома Андрей Крапивин рассказал редакции, что отказался подписывать документы, связанные со спилом.
По данным, озвученным в управляющей компании, за вырубку проголосовали 93,88% собственников. Крапивин считает эту цифру нереалистичной:
«Ну, это что-то нереально, учитывая активность. Скорее всего, это был сбор подписей поквартирно за тарифы, в том числе».
Жители также обращают внимание на то, что в приоритете у УК и депутатов — снос деревьев, а не ремонт аварийных конструкций. Крыша и крыльцо с торца дома рухнули ещё накануне собрания, там до сих пор лежат обломки, а ремонтом никто не занимается.
«Почему-то в первую очередь хотят спилить деревья, а не заняться аварийным крыльцом с торца?» — недоумевает Андрей.
Реакция редакции: запросы и полученные ответы
В редакцию НДН.Инфо обратился Андрей Крапивин с просьбой разобраться в ситуации. Журналисты направили официальные запросы в управляющую компанию ООО «УК ЖКХ-Партнер» и в администрацию Ленинского района.
В ответе, поступившем от управляющей компании в редакцию, указано, что решение о сносе и обрезке зелёных насаждений принято 93,88% голосов собственников. Также в УК заявили, что все деревья признаны аварийными по заключению агронома.
Однако ни акта обследования деревьев, ни заключения специалиста, ни плана благоустройства территории жителям предоставлено не было. В УК сослались на то, что все документы якобы должны быть у администрации Ленинского района. В районной администрации, в свою очередь, перенаправили запрос обратно в УК, не предоставив внятного ответа.
Таким образом, официального документального подтверждения аварийности деревьев на данный момент нет.
Что говорят правила: нормы Приказа Госстроя № 153
Согласно Приказу Госстроя России от 15 декабря 1999 г. № 153, в этой ситуации должны соблюдаться следующие требования:
Основание для вырубки — дендроплан и перечётная ведомость, согласованные с уполномоченным органом. В них должно быть указано каждое дерево, подлежащее удалению, и обоснована его аварийность (п. 1.3.3). Пока таких документов нет.
Оценка состояния деревьев должна проводиться по трём категориям: хорошее, удовлетворительное и неудовлетворительное. Неудовлетворительное состояние — это сильно ослабленные деревья с усыхающими ветвями, суховершинностью, значительными повреждениями или дуплами (п. 5.12). Без такого заключения вырубка незаконна.
Компенсационные посадки при вырубке должен быть разработан план восстановления зелёных насаждений. Жителям его не предоставили.
Запрет на самовольную вырубку — решение о рубке не может приниматься без документального обоснования (п. 6.4). За незаконную вырубку взыскивается ущерб (п. 6.5).
Развитие событий: жители не сдаются
Несмотря на отсутствие ответов, жители дома не намерены молчать. Андрей Крапивин обратился в прокуратуру Ленинского района, чтобы подать заявление о проверке законности действий УК и администрации.
«Был в прокуратуре, узнал, как подать заявление о проверке. К сожалению, они реагируют в течение 30 дней, и проверить до спила — маловероятно. Но подсказали, что помимо постановления № 539 от 2012 года, принятого Советом депутатов Новосибирска, можно ещё поручить узнать о компенсационных посадках и так же сослаться на СанПиН, по которому должно быть не менее 25% озеленения двора. Они так же сделают запрос в администрацию и УК», — рассказал Крапивин.
Житель также связался с помощницей депутата Совета депутатов Новосибирска Андрея Зайцева, к которому ранее обращались жители по вопросам спила аварийных деревьев. Помощница заверила, что все деревья «старые и аварийные», но документов не предоставила.
Андрей подал официальное обращение в администрацию Ленинского района и запросил в УК все документы, включая заключение агронома, акты обследования и план благоустройства. В ответе УК пообещали предоставить запрошенные бумаги в течение 10 рабочих дней.
На момент публикации работы по вырубке не начались. Однако жители опасаются, что они могут стартовать в любой момент, пока официальные структуры будут тянуть с ответами.
Редакция НДН.Инфо продолжает следить за развитием ситуации и опубликует дополнительную информацию по мере поступления официальных ответов.
Ранее мы писали об изменениях выплат в сентябре.
Елена Романова