ООО «Так.Развитие» из Новосибирска стало единственным участником аукциона на право комплексного развития территории в посёлке Шерегеш Кемеровской области. Аукцион был организован ПАО «ДОМ.РФ». Из-за отсутствия других заявок торги были признаны несостоявшимися, и по закону победитель получил право заключить договор по начальной цене — 52,6 млн рублей. Договор о КРТ будет подписан одновременно с договором аренды земельных участков.
На торги были выставлены два участка общей площадью 24,8 га в северной части Шерегеша, рядом с улицами Весенняя и Андреевская. Один участок площадью 9,6 га отведен для туристических объектов, а второй, площадью 15,2 га, — для жилого комплекса и административных зданий. Земля предоставляется в аренду на 20 лет с фиксированной арендной платой 211,5 рубля за квадратный метр в год.
В рамках КРТ планируется создать масштабный туристический кластер. Минимальная площадь объектов капитального строительства должна составлять не менее 165,2 тыс. кв. метров, а максимальная — 206,5 тыс. кв. метров. В проекте предусмотрены две гостиницы площадью от 26,2 до 37,1 тыс. кв. метров, гостиница для спортсменов, аквапарк с термами, конференц-центр или ЭКСПО, культурно-развлекательный комплекс, физкультурно-оздоровительный центр и теннисный центр. На одном из участков также планируется создание искусственного водоема с благоустроенной зоной отдыха.
Срок реализации проекта составляет 20 лет с момента подписания договора. Документацию по планировке территории необходимо подготовить и представить на утверждение в течение полутора лет, а разрешение на строительство первого объекта первой очереди — в течение двух лет. На территории находятся 29 объектов недвижимости, которые застройщик обязан снести или демонтировать за свой счет, включая общежития, котельную, учебные мастерские и здание штаба.
Проект был анонсирован еще в июне 2026 года. Соглашение о реализации КРТ в Шерегеше было подписано на Петербургском международном экономическом форуме генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко и главой Кемеровской области Ильей Середюком.
Ранее мы рассказывали, что новый план КРТ в Новосибирске затронет «Берёзовую рощу».
Татьяна Картавых
