На левом берегу Новосибирска, рядом с площадью Маркса, более двух десятилетий стоит заброшенное здание торгового центра «Подсолнух». Объект не был введён в эксплуатацию, его неоднократно грабили, а внутри происходили пожары. Власти пытаются продать здание, но пока безуспешно.
Попытки продажи и судебные разбирательства
Строительство ТЦ «Подсолнух» началось в 2005 году. Общая площадь комплекса составляет 33 тысячи квадратных метров, и он принадлежит более чем 200 физическим и юридическим лицам. В 2019 году застройщик обанкротился, а через три года Ленинский районный суд постановил изъять здание и продать его с публичных торгов. С тех пор власти неоднократно пытались найти покупателя, но пока безуспешно.
Заброшенное здание неоднократно становилось местом происшествий. В 2026 году неизвестные бросали камни в прохожих, а за последние полгода дважды случались пожары. Последний пожар произошёл 31 августа 2026 года, когда на третьем этаже загорелся мусор. Местные жители сообщают, что здание часто грабили: разбивали окна, ломали мебель и выносили дорогостоящее оборудование.
Перспективы и планы на будущее
В мэрии рассказали Горсайту, что после проведения торгов земельный участок будет передан новому собственнику в аренду для завершения строительства. Однако последний аукцион, состоявшийся 8 сентября 2026 года, не принёс результатов. Начальная цена объекта составила почти 700 миллионов рублей, а задаток — 200 миллионов.
Планируется повторная публикация извещения о продаже в конце сентября 2026 года, а сами торги пройдут в ноябре.
Победитель аукциона получит право собственности на здание и будет обязан ввести его в эксплуатацию. Однако муниципалитет не является владельцем здания и не может самостоятельно решать его судьбу. Власти города могут только выставлять здание на аукцион до тех пор, пока не найдётся покупатель.
Также в мэрии уточнили, что ООО «Проектная Компания «Подсолнух»» и Костырин А.В. строили комплекс с подземными парковками на основании разрешения мэрии, срок действия которого истёк 15 мая 2019 года. Здание на улице Ватутина, 31, официально не введено в эксплуатацию, так как застройщик не подал необходимые документы. Контроль за строительством должна была осуществлять Инспекция государственного строительного надзора Новосибирской области.
В общем, вопросы: что будет, если не продадут? снесут? – по-прежнему остаются открытыми.
Татьяна Картавых
