На продажу выставлен торговый центр «Вереница», расположенный в Заельцовском районе на улице Дуси Ковальчук, 75/3. Общая площадь двухэтажного здания составляет более 2,1 тысячи квадратных метров, и оно полностью сдано в аренду.
По данным объявления, ежегодная выручка от аренды составляет 49,2 миллиона рублей. В договорах предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 6%. К 2027 году собственник прогнозирует увеличение выручки до 52,2 миллиона рублей.
Торговый центр находится на первой линии рядом с оживленной городской магистралью и привлекает большое количество посетителей. В будние дни его посещают 6–7 тысяч человек, а в выходные — 8–10 тысяч. Среди арендаторов значатся федеральные сети «Пятерочка», «Чижик», «Супермаг» и «Озерки», а также региональные магазины «Торговая площадь», «Ермолино», «Белый замок» и «Аленка».
Здание оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией и кондиционированием. Выделенная электрическая мощность составляет 180 кВт с возможностью увеличения.
Для удобства посетителей предусмотрена бесплатная парковка на 30 машино-мест и велопарковка. Торговый центр имеет два входа с разных сторон и зону разгрузки. Безопасность обеспечивают видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Недалеко от ТЦ расположены пять остановок общественного транспорта, обслуживающих 12 маршрутов. До станции метро «Заельцовская» всего около 1,35 километра.
Ранее мы рассказывали, что стоимость ОСАГО в Новосибирской области выросла на 50% за год.
Татьяна Картавых
